Участок: Бутынь (34.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

1 700 000 р. участок: 8.5 сот.

Минское или Можайское шоссе 34 км от МКАД, деревня Бутынь, ДНТ Бутынь. Участок 8.5 соток. Участок 8.5 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. На участке лесные и садовые деревья, бытовка (может быть использована при строительстве жилого дома), участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах. Рядом вся инфраструктура в 2 км: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Голицыно в 5 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Сивково, деревня Бутынь, КП Зеленая Роща-1, деревня Петелино, КП Астра-1. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.11.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ягунино“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Ягунино на карте

Деревня эта расположена в западной части Подмосковья на расстоянии в 38 км от МКАД.

В 7-км зоне от деревни находятся разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Соседними с деревней являются сёла: Саввинская Слобода, Луцино, деревни: Новоалександровка, Рыбушкино, Иваньево, Новошихово, микрорайон Шихово. Ближе всего к деревне стоит с. Луцино. Среди упомянутых наиболее большое - с. Саввинская Слобода (зарегистрировано 2164 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 32,7 километрах восточнее деревни Ягунино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ягунино - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом размещаются дачные кооперативы «Юралс», «Шихово», «Реконструкция», «Отдых-2», «Лесной поселок», «Газовик», «Газовик», «Азимут». А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Юралс» ( рядом с с. Луцино ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Лесной поселок» ( что рядом с дер. Новошихово ).

Не далее 15 км от деревни Ягунино находится единственный котт. посёлок - „Солнечная поляна“: котт. посёлок размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

По сводкам из кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для частного жилищного строительства. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков доходит до 2 804 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Росрегистрации, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2015 г. В основном совершались купли-продажи участков с домом, при самой большой объявленной цене покупки - 516 857 000,0 руб./объект ( дом 480 кв.м ). По величине участков, востребованными были габариты в пределах 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще был более трёх лет. По объёму продаж участков со строением, здешняя земля в разы превосходит средний по району уровень.

Ягунино располагается поблизости, в шести километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по магистралям: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

К деревне Ягунино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция («190 км») расположена в 2 километрах от деревни.