Этот довольно большой (9300 - жителей) дачный посёлок расположился на западе Москвы в 17 километрах от кольцевой автомагистрали.
Дачный посёлок больше по размеру, чем ближайшие соседи. Соседними с дачным посёлком являются деревни: Санино, Соколово, Шарапово, Зайцево, Давыдково, Марушкино, Солманово. Соседним к дачному посёлку поселением является дер. Давыдково. По плотности населения из перечисленных выделяется дер. Марушкино (проживает 2921 жителей).
До образования нового административного округа Москвы дачный посёлок входил в состав Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 35,7 км к юго-западу от дачного посёлка Кокошкино.
По закону от 11.04.12 дачный посёлок Кокошкино введён в границы Новой Москвы. Трактуя эту новость, возможно предположить весьма быстрое расширение городской инфраструктуры и переоценку домовладений в этом месте, с одной стороны, и усиление требований в отношении владельцев недвижимости.
Совсем рядом расположены участки СНТ «Фиалка», «Весна», «Ручеек», «Весна», «Алешинка», «Искра», «Заря», «Марушкино», «Марушкино 92», «Дружба», «Солнечный», «Соколово», «Электроника», «Химик-1». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Фиалка» ( вблизи дер. Давыдково ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Химик-1» ( что вблизи дер. Соколово ).
Не далее 15 км от дачного посёлка Кокошкино построена приличая часть (примерно 10 % для Калужского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще, Калужское шоссе на таком удалении от МКАД включает 31 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение заявлено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в списке которых: «Внучек», «ПриЛЕСный», «Резиденция Лесной городок».
Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Распостранённая структура земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для частных садов и огородов. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость составляет 1 816 200,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового учёта, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2016, 2015, 2013 г. Причём чаще преобладали продажи землевладений c неоформленными домами, при самой крупной заявленной цене сделки - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми были площади в пределах 6 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно составлял свыше 3 лет.
Кокошкино стоит всего в одном километре от Боровской дороги. Ещё близкие к дачному посёлку магистрали: Киевская, Минская, A-107, Калужская.
Железнодорожное сообщение с дачным посёлком обеспечивает Киевская ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Кокошкино приблизительно один километр.
