Участок: Костино (55.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

∠599 999 р. участок: 16.6 сот.

Новорязанское шоссе 55 км от МКАД, деревня Костино, ДНП Мечта. Участок 16.6 соток. Участок 16.6 соток / дачное строительство / дачный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Удобный круглогодичный подъезд. участок солнечный, ровный, правильной прямоугольной формы, без лесных деревьев, огорожен. Окружающая местность: Природа - в шаговой доступности озеро, лес, деревня Костино. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Ближайшие населенные пункты: деревня Костино, деревня Новомайково, село Никитское. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 11.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Костино“, Ульянинское сельское поселение Раменского района Московской области

Эта деревенька находится в юго-восточной части региона на расстоянии в 54 километра от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения различны по плотности застройки. Рядом с деревней находятся: сёла: Никитское, Давыдово, деревни: Новомайково, Бубново, Лаптево, Субботино, Аргуново. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Новомайково. Наиболее крупным среди названных является с. Никитское (численность населения составляет 1211 человек).

Районный административный центр - город Раменское, располагается в 30,9 км к северо-западу от деревни Костино.

Для деревни Костино цены на недвижимое имущество больше в 1,9 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Раменский район находится на средних по области позициях (не менее 5 %).

Рядом с деревней находятся участки СНТ «Барский сад», «Веселые пруды».

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка считается 1 130 400,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015 г. В основном проводились продажи земельных участков c недокументированными постройками, при самой большой задекларированной стоимости продажи - 11 096 400,0 руб./объект ( дом + участок 23 соток ). По величине земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки до 15 - 30 соток и 6 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило был менее трёх лет. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место ниже среднего по Раменскому району показателя.

Недалеко от деревни (в 2 -км) располагается Новорязанская дорога. В 5 - километровой зоне от деревни пролегают магистрали: A-108, A-107, Рязанская.