Участок: Красногорск (12.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

∠8 799 999 р. участок: 16.7 сот.

Волоколамское шоссе 12 км от МКАД, деревня Аникеевка, КП Фридом. Участок 16.7 соток. Участок 16.7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации Все центральные, разрешение на подключение газа. участок ровный, правильной квадратной формы (41X41метр), располагается в центральной части поселка, вторая линия от леса, не освоен. С удобным круглогодичным подъездом к строго охраняемому поселку, с широкими внутренними улицами и уличным освещением. Ведутся работы по благоустройству общественных территорий. Оборудуются: детская площадка, места для отдыха жителей, гостевые парковки. Окружающая местность: Природа - поселок окружает лесной массив-Опалиховское лесничество, в пешей доступности протекает речка Липка. Солидное окружение, вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка в 5 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Открылось МЦД 2 Нахабино-Домодедово. Ближайшие населенные пункты: микрорайон Опалиха, рабочий поселок Нахабино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 20.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

Данный город находится в западной части Московской области на расстоянии в 3 км от мкад.

Город окружают более мелкие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от города располагаются село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Марьино, Ивановское, Захарково, Гольево. Совсем рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Гольево. Наиболее крупным можно назвать пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Город Красногорск является административным центром Красногорского района.

Цены на земли и строения города Красногорск и ближайшего окружения больше в 1,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с большими финансовыми возможностями. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Рядом с городом размещаются участки СНТ «Ангелово», «Урожай-2».

В округе города Красногорск размещено приличное число (около 18 % для Новорижского направления) коттеджных застроек элит-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы предлагает 33 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в списке которых: «Сосновка», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Ангелово». Например, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект задуман на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Преобладающий статус земельных участков - земли поселений. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков считается 5 880 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём чаще имели место купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной указанной сумме договора - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми можно считать размеры в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи обычно был больше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, это место ниже средне-статистического по Красногорскому району уровня.

Красногорск находится недалеко от Волоколамской дороги. В 1 - километровой зоне от города проходят шоссе: Ильинское, Новорижское, МКАД, Пятницкое.

К городу Красногорск подходит Рижская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Павшино.