Участок: Красногорск (12.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

13 599 000 р. участок: 21.0 сот.

Волоколамское шоссе 12 км от МКАД, деревня Аникеевка, КП Фридом. Участок 21 сотка. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации Все центральные, разрешение на подключение газа. участок ровный, правильной прямоугольной формы, граничит с лесом, не освоен. С удобным круглогодичным подъездом к строго охраняемому поселку, с широкими внутренними улицами и уличным освещением. Ведутся работы по благоустройству общественных территорий. Оборудуются: детская площадка, места для отдыха жителей, гостевые парковки. Окружающая местность: Природа - поселок окружает лесной массив-Опалиховское лесничество, в пешей доступности протекает речка Липка. Солидное окружение, вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка в 5 минут пешком, автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Открылось МЦД 2 Нахабино-Домодедово. Ближайшие населенные пункты: микрорайон Опалиха, рабочий поселок Нахабино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Расположившийся в западной части Московского региона, город отстоит на три километра от Московской кольцевой автодороги.

Город окружают более мелкие поселения. Ближайшие к городу населённые пункты: село Ангелово, посёлки: Новый, Архангельское, деревни: Ивановское, Захарково, Гольево, Марьино. Совсем рядом с городом (в пределах километра) располагается дер. Гольево. По числу проживающих среди названных всех превосходит пос. Архангельское (3612 -жителей).

Город Красногорск является центром Красногорского района.

Цены на недвижимость города Красногорск и окружающей местности в 1,7 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , желающих поселиться в VIP-секторе. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Красногорскому району (около 6 %).

Рядом с городом находятся садово-дачные хозяйства «Урожай-2», «Ангелово».

В 15-километровой зоне от города Красногорск возведено приличное число (примерно 18 % для Новорижского шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком удалении от московского кольца демонстрирует 33 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение определено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Сосновка», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Ангелово». К примеру, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория участков - территории поселений. Максимальная установленная кадастровая оценка участков насчитывает 4 704 000,0 рублей за 8 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая часть договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём, как правило, преобладали купли-продажи свободных соток, при наибольшей объявленной цене сделки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило составлял более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля ниже среднего по Красногорскому району показателя.

Красногорск стоит в непосредственной близости от Волоколамской трассы. Немного поодаль от города находятся магистрали: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет город с Москвой. Ближайшая станция (Павшино) расположена в 8 минутах ходьбы.