Участок: Дубки (55.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 150 000 р. участок: 11.7 сот.

Можайское или Минское шоссе 55 км от МКАД, поселок Дубки, вблизи Тучково. Участок 11.7 соток. Участок 11.7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок (подключение оплачено). Подъездная дорога: асфальтовая крошка. участок огорожен (Забор из профнастила) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд в 100 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок угловой и последний по улице, что оставляет возможность для некоторых вариаций расположения границ. С одной стороны большой лес, с другой - жилые массивы с полной городской инфраструктурой. Свет 15 КВт, на участке. Отличное место для отдыха, чистейший воздух. Широкая подъездная дорога к участку, которая расчищается зимой. В шаговой доступности находится вся инфраструктура поселка. Удобный выезд на Можайское шоссе. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Дубки“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Разместившийся на западе Московской области, посёлок отдален на 57 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по численности населения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: село Крымское, посёлок Тучково, деревни: Наро-Осаново, Крутицы, Ляхово, Еремино, Сонино. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится с. Крымское. Наиболее крупным из перечисленных считается пос. Тучково (зарегистрировано 17787 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 49,4 километрах к востоку от посёлка Дубки.

Цены на земли и строения посёлка Дубки и ближайшего окружения выше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Поблизости находятся дачи СТ «40 лет Октября», «Астра», «Викинг», «Дубки», «Дюны», «Изумруд», «Калина», «Лесная поляна», «Людмила», «Приозерный», «Руслан», «им. 5 декабря 1936 года». Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Дубки» ( вблизи пос. Дубки ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Руслан» ( что тоже вблизи пос. Дубки ).

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земель - земли поселений для частной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 617,0 руб./кв.м. По информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом превалировали покупки неосвоенных участков, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 799 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми были площади в пределах 600 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно составлял свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, здешняя земля ниже средне-статистического по району значения.

Дубки размещается в непосредственной близости от Можайской дороги. Иначе до посёлка можно добраться по Минской магистрали.

Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Санаторная расположен в 3 км от посёлка.