Участок: Дубки (55.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

2 800 000 р. участок: 30.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 55 км от МКАД, село Дубки, вблизи Тучково. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод заведен на участок. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом карьер в 10 минутах пешком, речка Польга в 300 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 2 км, автобус от Кубинка, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 29.12.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Дубки“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

пос. Дубки на карте

Посёлок этот расположился в западной части региона на расстоянии пятидесяти семи километров от МКАД.

Посёлок располагается в окружении различных по численности населения населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Крымское, посёлок Тучково, деревни: Сонино, Еремино, Ляхово, Крутицы, Наро-Осаново. Поблизости от посёлка стоит с. Крымское. По численности населения из них выделяется пос. Тучково (численность населения составляет 17787 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 49,4 километрах к востоку от посёлка Дубки.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Дубки больше в 2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Поблизости соседствуют дачи СНТ «Калина», «Людмила», «Руслан», «Лесная поляна», «Приозерный», «Дюны», «Астра», «Викинг», «Изумруд», «им. 5 декабря 1936 года», «40 лет Октября», «Дубки». Среди них по ценности земель всех обгоняет ДСК «Дубки» ( рядом с пос. Дубки ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Руслан» ( что тоже рядом с пос. Дубки ).

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земель - территории населенных пунктов для частного жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли считается 970 200,0 руб./6 соток. По отчётам кадастрового учёта, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном превалировали покупки неосвоенных участков, при наибольшей заявленной стоимости продажи - 799 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были участки в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав как правило составлял более 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, это место ниже среднего по району показателя.

Дубки размещается рядом с Можайской дорогой. Также ближайшее к посёлку шоссе - Минское.

Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Санаторная приблизительно три километра.