Участок: Палицы (35.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

3 800 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Хуторок. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, пруд в 200 м. Рядом вся инфраструктура в 4 км: город Звенигород. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: деревня Палицы, деревня Ларюшино, деревня Синьково, деревня Липки, село Аксиньино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.01.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Палицы“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Палицы на карте

Эта деревенька расположена в западной части Подмосковья в 25 км от столицы.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Аксиньино, деревни: Синьково, Ларюшино, Писково, Липки, Грязь, Ивановка. Поблизости от деревни располагается с. Аксиньино. Наиболее заметным из названных можно назвать дер. Грязь (проживает 123 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 21,1 километрах к востоку от деревни Палицы.

Для деревни Палицы цены на недвижимое имущество больше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними доходами. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Конник-2», «Аксиньино», «Пион», «Конник-1», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Липки», «Хуторок», «Поляна», «Саланг», «Коммунальник», «Салют», «Лесное», «Прометей-2», «Импульс». Из соседних дач по цене земли всех превосходит СТ «Конник-1» ( недалеко от с. Аксиньино ). И наконец, менее дорогими участками обладает СНТ «Коммунальник» ( что недалеко от дер. Писково ).

В округе деревни Палицы построена большая часть (примерно 20 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы содержит 40 - коттеджных посёлков. Удобное соседство представлено коттеджными поселениями с подведёнными удобствами, в том числе: «Старый свет», «Старый Свет-2», «Пион», «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «Загородный поселок Гринфилд», «Гринфилд», «Бизнес-Лэнд».

По статистике Росреестра (2013-2017):

Преобладающая структура участков - территории с/х назначения, выделяемые для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 2 496 000,0 руб./8 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014 г. В основном выполнялись продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости сделки - 4 760 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения во владении более 3 лет до продажи составил приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных сделок. По числу сделок купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, это место лидирует по Одинцовскому району .

Рядом с дер. Палицы (в 5 -км) находится шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Ильинская, Можайская, Минская.

До деревни Палицы ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Звенигород расположен в 8 км от деревни.