Участок: Качаброво (40.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Качаброво (фото 1)Участок: дер. Качаброво (фото 2)Участок: дер. Качаброво (фото 3)Участок: дер. Качаброво (фото 4)Участок: дер. Качаброво (фото 5)Участок: дер. Качаброво (фото 6)Участок: дер. Качаброво (фото 7)Участок: дер. Качаброво (фото 8)Участок: дер. Качаброво (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 20.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Качаброво. Участок 20 соток. Участок 20 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Окружающая местность: Природа - река Истра в 300 м. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 2.5 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Качаброво“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Качаброво на карте

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на 32 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую плотность застройки, чем соседние поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Истра, посёлок Троицкий, деревни: Санниково, Глинки, Котерево, Трусово, Вельяминово. Ближе всего к деревне находится пос. Троицкий. По плотности населения из перечисленных всех превосходит г. Истра (проживает 30600 жителей).

Районным центром является город Истра, который располагается в 2,9 километрах северо-западнее деревни Качаброво.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Качаброво - больше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

Совсем рядом находятся дачи СТ «Заречье», «Заречье», «Истра-1», «Истра-2», «Садовод», «Садовод-2», «Театральный», «Зенит», «Урожай-1», «Истра-Дачное», «Ленинградец», «Машиностроитель», «Родники». Среди них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Родники» ( рядом с пос. Троицкий ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Зенит» ( что рядом с г. Истра ).

В 15-километровой зоне от деревни Качаброво сосредоточена приличая часть (приблизительно 6 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра анонсирует 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными комплексами с городскими коммуникациями, в списке которых: «Жемчужина Истры», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Ривер Клаб».

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая структура земель - земли сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для частных садово-огороднических подворий. Самая большая установленная кадастровая оценка доходит до 2 577,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном превалировали купли-продажи земельных участков c неоформленными строениями, при максимальной указанной цене продажи - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были габариты до 6 соток. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял менее трёх лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c неоформленными домами, деревня с ближней округой оставляет позади остальные места по Истринскому району .

Качаброво стоит в двух километрах от Волоколамского шоссе. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.

К деревне Качаброво подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Троицкая) расположена в 1 километрах от деревни.