Участок: Ямкино (42.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

2 990 000 р. участок: 20.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 42 км от МКАД, село Ямкино, в районе г. Ногинск, вблизи д. Соколово. Участок 20 соток, ПРИЛЕСНОЙ участок ровный, правильной формы- 40м. по фасаду и 50м. в длину, от главной дороги почти 200м-дорогу не слышно и не видно, сразу за участком начинается ЛЕС, ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ, замечательное место для загородного дома. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка на расстоянии 20 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Ямкинское в 600 м. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Ямкино“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

село Ямкино на карте

Данное село расположено в восточной части области на расстоянии 37 км от Москвы.

Село превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от села находятся село Воскресенское, посёлок Колышкино Болото, деревни: Молзино, Жилино, Починки, Соколово, хутор Горячевка. Соседним к селу поселением будет дер. Соколово. Наиболее крупным среди них считается дер. Молзино (проживает 1382 жителей).

Районным центром является город Ногинск, который располагается в 7,8 километрах к юго-востоку от села Ямкино.

Цены на недвижимость села Ямкино и окружающей местности больше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Ногинскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).

Неподалёку от села расположены дачи СНТ «Авиатор», «Деревенька», «Кристалл», «Новая Слобода», «Сосны», «Скобельцино», «Буреломка», «Буреломка-2», «Земляничка-1», «Земляничка-2», «Локомотив». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Кристалл» ( рядом с дер. Молзино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Скобельцино» ( что рядом с дер. Соколово ).

Справка из портала Росреестра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка находится на уровне 194 600,0 руб./сотку. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014, 2015 г. Главным образом превалировали реализации пустых соток, при наибольшей заявленной цене покупки - 2 500 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно назвать площади в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении недвижимости до продажи обычно составлял менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи участков с постройками, здешняя земля является лидером по району .

Ямкино располагается в непосредственной близости от шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до села можно добраться по магистралям: Щелковская и Горьковская.

Добраться до села можно также по Горьковской ж/д (ногинская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - станция Ногинск расположен в 8 км от села.