Участок: Дмитровское (17.0 км по Рублево-Успенскому ш., Красногорский р-н)

3 100 000 р. участок: 5.8 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 17 км от МКАД, село Дмитровское. Участок 5.8 соток. Участок 5.8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; возможно подведение газа на расстоянии 10 м от участка; центральный водопровод на расстоянии 30 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 50 метров. На участке садовые деревья, кустарники, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом река Истра в 1 км. На территории поселка необходимая инфраструктура: супермаркеты, рестораны, рынок, Димитриевская церковь. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Ильинское, поселок Николина гора, деревня Петрово-Дальнее, деревня Александровка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Отлично место для ПМЖ, рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни! Есть документы на возможность технологического присоединения газа. Хорошая транспортная доступность с Новорижского, Ильинского и Рублево-Успенского шоссе. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 15.01.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Дмитровское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Дмитровское на карте

Данное село разместилось на западе области на расстоянии 16 километров от Москвы.

Село окружают различные по размеру населённые пункты. Неподалёку от села расположены сёла: Знаменское, Уборы, посёлок Мечниково, деревни: Дубцы, Тимошкино, Степановское, Грибаново. Ближе всего к селу стоит пос. Мечниково. Самым развитым из перечисленных считается тоже пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).

Районный административный центр - город Красногорск, стоит в 16 км восточнее села Дмитровское.

Цены на недвижимость села Дмитровское и окружающей местности больше в 2,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся приличным окружением. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Красногорскому району (в пределах 6 %).

Совсем рядом размещаются дачи СТ «Золотой ранет», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Надежда», «Березка», «Здоровье», «Кольчиха», «Лесное», «Истра», «Истра-1», «Росинка», «Земля», «Зеленый ветер-2». Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Золотой ранет» ( около с. Дмитровское ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Зеленый ветер-2» ( что около дер. Тимошкино ).

В округе села Дмитровское возведено большое количество (приблизительно 22 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от московского кольца включает 60 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение выражено коттеджными застройками с городскими удобствами, в списке которых: «Грин Таун», «Европейский», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Балтия», «Слобода», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Николина поляна», «Сосны».

Информация из Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков считается 2 465 400,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастрового портала, наибольшее количество продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. Причём, как правило, преобладали покупки землевладений c нерегистрированными сооружениями, при самой большой заявленной цене договора - 7 650 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми оказались площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял меньше трёх лет. В части продаж землевладений c недокументированными постройками, данное место не превосходит средне-статистического по району уровня.

В трёх километрах от села пролегает Новорижское шоссе. Также до села можно добраться по магистралям: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Добраться до села Дмитровское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 6 км от села.