Участок: Редькино (23.0 км по Каширскому ш., Раменский р-н)

1 350 000 р. участок: 6.0 сот.

Каширское или Новорязанское шоссе 23 км от МКАД, деревня Редькино, ПОИЗ Приток. Участок 6 соток, для постоянного проживания, правильной формы (18х34 метра), ИЖС, рядом лес, река. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; скважина. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. На участке садовые деревья, кустарники, ветхий домОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, река Пахра в 200 м. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркет. Общественный транспорт - автобус от метро "Котельники", остановка в 20 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Володарского. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.01.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Редькино“, Клишинское сельское поселение Озёрского района Московской области

село Редькино на карте

Расположенное на юго-востоке Подмосковья, село отдалено на девяносто шесть км от мкад.

В округе села расположены отличающиеся по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от села располагаются город Озёры, сёла: Сеньково, Комарёво, деревни: Храброво, Люблино, Александровка, Емельяновка. Ближе всего к селу находится дер. Люблино. По численности населения из перечисленных всех превосходит г. Озёры (проживает 28200 жителей).

Районный центр - город Озёры, располагается в 2,7 км к северо-востоку от села Редькино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Редькино - больше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Озёрский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Ветеран», «Терновник», «Текстильщик-3», «Урожай», «Дорожник», «Строитель». Можно отметить, что по цене земли опережает других СТ «Строитель» ( недалеко от г. Озёры ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Терновник» ( что недалеко от с. Комарёво ).

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая оценка находится на уровне 272 800,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном проводились покупки пустых земельных участков, при самой крупной заявленной сумме сделки - 500 143,0 руб./объект ( участок 29 соток ). По размеру участков, покупаемыми оказались размеры до 8 - 10 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял до 3 лет. По количеству продаж пустых участков, данное место практически в 2 раза превосходит средний по району показатель.

Рядом с с. Редькино (в одном километре) находится шоссе Р-115.

Со столицей село связывает озёрская ветка Московской ж/д Рязанской линии. Железнодорожная платформа «38 км» находится в 5 км от с. Редькино.