Разместившаяся в южной части Подмосковья, деревня удалена на девятнадцать км от Москвы.
Вокруг деревни находятся отличающиеся по плотности застройки поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Александровка, деревни: Щербинка, Кучино, Крюково, Жуково, Поливаново, Бережки. Соседним к деревне поселением будет дер. Поливаново. По числу проживающих из упомянутых выделяется пос. Александровка (проживает 574 жителей).
Административным центром является город Домодедово, находящийся в 9,5 километрах северо-восточнее деревни Чулпаново. До появления округа Домодедово эта деревня числилась в составе Домодедовского района.
Цены на земли и строения деревни Чулпаново и ближайшего окружения на 24 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. В целом Домодедовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 3 %).
До границы с Новой Москвой - 7,2 км.
Рядом с деревней находятся дачи СТ «Бережки», «Заря», «Монтажник», «Надежда», «Роса», «совхоза Подольский», «Радуга», «САМ», «ЛАГРИ». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «совхоза Подольский» ( около дер. Бережки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «ЛАГРИ» ( что около дер. Чулпаново ).
В округе деревни Чулпаново располагается единственный котт. посёлок - „Чулпаново“:
По данным кадастрового учёта (2013-2017):Характерная структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 2 502 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам кадастрового портала, пик сделок местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Главным образом совершались продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене продажи - 33 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными были площади до 8 - 10 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял меньше 3 лет. По объёму продаж участков c нерегистрированными строениями, деревня с ближайшим окружением примерно вдвое превосходит средний по Домодедовскому району уровень.
К дер. Чулпаново можно подъехать по Симферопольской трассе, отстоящей в двух километрах. Неподалёку от деревни расположены магистрали: A-107, Каширская, а/п Домодедовская.
Доехать до деревни Чулпаново также можно по Курской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Кутузовская приблизительно пять километров.
