Участок: Новая (45.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Новая (фото 1)Участок: дер. Новая (фото 2)Участок: дер. Новая (фото 3)Участок: дер. Новая (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 000 000 р. участок: 12.5 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 45 км от МКАД, деревня Новая, вблизи г. Солнечногорск. Участок 12.5 соток. Участок 12.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: насыпная. На участке выровнен плодородной почвойОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка. Поселковая инфраструктура в 2 км: магазины, школа, детский сад. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус от деревня Новая, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новая“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Новая на карте

Эта деревня расположена в северо-западной части региона в тридцати девяти км от Москвы.

Соседние к деревне поселения меньше своими размерами. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Соколово, Курилово, Полежайки, Мелечкино, Трусово, Повадино, Судниково. Ближе всего к деревне находится дер. Курилово. По численности населения из них выделяется дер. Соколово (зарегистрировано 368 жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, находящийся в 12,4 километрах северо-восточнее деревни Новая.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новая больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей достаточно состоятельных.

Рядом с деревней размещаются дачные кооперативы «Нива», «Огонек», «Флора», «Повадино», «Полянка», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Рассвет», «Фламинго», «Химик», «Пищемаш», «Спортстроевец», «Квант», «Фрегат», «Родничок». Земли в округе деревни Новая слывут на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построено ориентировочно 19 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Нива» ( около дер. Курилово ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Лесные озера» ( что около дер. Соколово ).

В округе деревни Новая построена приличная часть (приблизительно 25 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на таком радиусе от московского кольца включает 12 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство заявлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Антея», «Волна», «Субботино».

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Превалирующий тип земель - территории населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость считается 2 527 000,0 руб./10 соток. По данным Роскадастра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, совершались покупки пустых соток, при самой крупной объявленной сумме сделки - 999 200,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными были участки до 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило был более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи незастроенных участков, данное место ощутимо превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Новая стоит недалеко от Пятницкого шоссе. Также самые близкие к деревне трассы: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Ленинградская ж/д линия. Ближайшая станция (Берёзки-Дачные) расположена в 8 километрах от деревни.