Участок: Шарапово (30.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Участок: пос. Шишкин Лес (фото 1)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 2)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 3)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 4)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 5)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 6)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 7)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 8)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 9)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 10)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 11)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 12)Участок: пос. Шишкин Лес (фото 13)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 550 000 р. участок: 7.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Шарапово, СНТ Березка, в районе п. Лесной пейзаж, вблизи п. Шишкин лес. Участок 7 соток. Участок 6.5 соток / фактически 7 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка; скважина (60 м). Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке бытовка, Фундамент 11м х 11м (качественный свайно-ростверковый, сделан 2 года назад), участок огорожен (Профнастил) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Тёплый стан, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Участок ровный сухой (отсыпан и выровнен) полностью подготовлен под строительство дома, сделана дренажная система, соседи живут постоянно, московская прописка, есть домик-бытовка, огорожен забором с воротами. Тихое обжитое очень живописное место, граничит с КП Лесной пейзаж. Отличная транспортная доступность и инфраструктура. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Шишкин Лес“, Михайлово-Ярцевское сельское поселение Новомосковский административный округ

пос. Шишкин Лес на карте

Расположенный на юго-западе столицы, посёлок отдален на 29 километров от Московской кольцевой автодороги.

Посёлок окружают более компактные населённые пункты. Рядом с посёлком находятся: село Михайловское, деревни: Исаково, Дешино, Новомихайловское, Конаково, Шарапово, Терехово. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Исаково. Самым крупным среди них считается с. Михайловское (численность населения составляет 143 человек).

Ранее посёлок входил в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, находящийся в 22,7 километрах восточнее посёлка Шишкин Лес.

C 01 июля 2012 г. посёлок Шишкин Лес принят в состав Новой Москвы. Анализируя эту новость, можно предполагать стремительное расширение городских сетей и удорожание земель в этом районе и возрастание административного давления в адрес собственников земельных объектов.

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Литератор», «Конверсия», «Шишкино», «Шишкино», «Исаково», «Апикультура», «Барский луг», «Березка». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит ДСК «Шишкино» ( недалеко от дер. Исаково ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Апикультура» ( что недалеко от дер. Шарапово ).

В округе посёлка Шишкин Лес находится только один коттеджный посёлок - „Графская усадьба“: КП спроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 2 063,0 рублей за кв.м. По информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014 г. Главным образом случались продажи пустых участков и участков c недокументированными строениями, при самой крупной установленной цене договора, соответственно 999 975,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 9 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, наиболее популярными были площади до шести соток и 10 - 12 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном составлял больше трёх лет.

Шишкин Лес пролегает довольно близко к шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от посёлка пролегает Калужская магистраль.

Железная дорога Смоленского направления соединяет посёлок с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Дровнино приблизительно пять километров.