Участок: Афанасово (50.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

2 000 000 р. участок: 21.0 сот.

Дмитровское шоссе 50 км от МКАД, деревня Афанасово, вблизи г. Дмитров. Участок 21 сотка, ИЖС, срочно. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - река канал им. Москвы. Рядом необходимая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 30.01.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Афанасово“, городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области

дер. Афанасово на карте

Находящаяся в северной части Московской области, деревня удалена на 40 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. Рядом с деревней находятся: посёлок Деденево, деревни: Медведково, Кромино, Капорки, Голявино, Свистуха, Курово. Поблизости от деревни стоит дер. Кромино. Из упомянутых наиболее заметное - пос. Деденево (зарегистрировано 6586 жителей).

Районный административный центр - город Дмитров, располагается в 10,3 км севернее деревни Афанасово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Афанасово ниже на 10 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях.

Неподалёку от деревни находятся садовые объединения «Афанасово», «Водник», «Речник-1», «Ромашка», «Спорт». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Спорт» ( около дер. Медведково ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Афанасово» ( что около дер. Афанасово ).

Не далее 15 км от деревни Афанасово сосредоточена большая часть (примерно 14 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Дмитровское направление на аналогичном расстоянии от центра демонстрирует 21 - коттеджных поселений. Продвинутое соседство заявлено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями: «Сорочаны», «Домик в лесу-2», «Новые Горки». К примеру, „Домик в лесу-2“ - котт. посёлок на 81 дом размещается на живописной поляне на опушке леса. В 15-ти минутах езды от него - парки развлечений: "Сорочаны", "Волен", "Яхрома".

Статистика Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённая структура земельных угодий - территории поселений, выделяемые для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков достигает 1 443 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались реализации свободных участков, при самой большой установленной стоимости продажи - 699 720,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными можно считать площади до 6 - 8 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был свыше трёх лет. По числу продаж свободных соток, местная земля отстаёт от среднего по Дмитровскому району показателя.

К дер. Афанасово можно подъехать по Дмитровской трассе, проходящей в 1 -км. На расстоянии восьми километров от деревни пролегают трассы: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

Железная дорога Савёловского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Яхрома) расположена в 2 километрах от деревни.