Участок: Палицы (35.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Палицы (фото 1)Участок: дер. Палицы (фото 2)Участок: дер. Палицы (фото 3)Участок: дер. Палицы (фото 4)Участок: дер. Палицы (фото 5)Участок: дер. Палицы (фото 6)Участок: дер. Палицы (фото 7)Участок: дер. Палицы (фото 8)Участок: дер. Палицы (фото 9)Участок: дер. Палицы (фото 10)Участок: дер. Палицы (фото 11)Участок: дер. Палицы (фото 12)Участок: дер. Палицы (фото 13)Участок: дер. Палицы (фото 14)Участок: дер. Палицы (фото 15)Участок: дер. Палицы (фото 16)Участок: дер. Палицы (фото 17)Участок: дер. Палицы (фото 18)Участок: дер. Палицы (фото 19)Участок: дер. Палицы (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

3 800 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское или Новорижское шоссе 35 км от МКАД, деревня Палицы, СНТ Хуторок. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, пропускная система. На участке лесные деревья, кустарники, газон, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, пруд в 200 м. Рядом инфраструктура: город Звенигород. Приличное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: деревня Палицы, деревня Ларюшино, деревня Синьково, деревня Липки, село Аксиньино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 03.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Палицы“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Палицы на карте

Эта деревня находится на западе региона на расстоянии в двадцать пять километров от мкад.

Ближайшие поселения неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены село Аксиньино, деревни: Синьково, Ларюшино, Писково, Липки, Грязь, Ивановка. Ближе всего к деревне находится с. Аксиньино. Самым развитым можно назвать дер. Грязь (зарегистрировано 123 жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 21,1 километрах к востоку от деревни Палицы.

Цены на недвижимость деревни Палицы и окружающей местности в 1,5 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (около 13 %).

Рядом с деревней размещаются садовые товарищества «Хуторок», «Салют», «Саланг», «Прометей-2», «Поляна», «Пион», «Липки», «Лесное», «Ларюшино-2», «Ларюшино», «Конник-2», «Конник-1», «Коммунальник», «Импульс», «Аксиньино». Следует отметить, что по цене земли выделяется СНТ «Конник-1» ( вблизи дер. Писково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Коммунальник» ( что вблизи дер. Синьково ).

В 15-километровой зоне от деревни Палицы размещена приличная часть (примерно 20 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от Москвы предлагает 40 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Пион», «Старый Свет-2», «Старый свет», «Гринфилд», «Загородный поселок Гринфилд», «Натали-Москва», «Зеленые холмы», «Бизнес-Лэнд».

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Доминирующий тип земель - земли сельскохозяйственного предназначения с правом применения для личных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая оценка участков доходит до 1 872 000,0 руб./6 соток. По отчётности Росрегистрации, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Причём чаще имели место покупки землевладений c неоформленными постройками, при самой большой задекларированной цене купли-продажи - 4 760 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Доля недвижимых объектов с временем владения более 3 лет до перехода прав насчитывал около 50% от всех проведённых продаж. По объёму сделок купли-продажи землевладений c неучтёнными строениями, деревня с ближайшим окружением доминирует по району .

Недалеко от деревни (в пяти километрах) располагается трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё до деревни можно добраться по трассам: Рублево-Успенская, Ильинская, Можайская, Минская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Железнодорожная станция Звенигород находится в 8 км от дер. Палицы.