Участок: Апрелевка (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Апрелевка (фото 1)Участок: г. Апрелевка (фото 2)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

12 150 000 р. участок: 30.0 сот.

Киевское или Боровское шоссе 30 км от МКАД, Апрелевка. Участок 30 соток. Участок 30 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в черте города Апрелевка. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: грунтовка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом большой пруд. Городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Апрелевка в 15-20 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Апрелевка“, городское поселение Апрелевка Наро-Фоминского района Московской области

г. Апрелевка на карте

Этот город расположился на западе региона в 26 км от МКАД.

Город значительно превосходит по численности населения ближайшее окружение. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлок Красные Горки, деревни: Мартемьяново, Кромино, Афинеево, Малые Горки, Першино, Хлопово. Из этого списка, Красные Горки с 1 июля 2012 года передаётся Большой Москве. Ближе всего к городу находится дер. Малые Горки. Наиболее крупным из перечисленных является дер. Мартемьяново (зарегистрировано 151 жителей).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который расположен в 26,8 километрах к юго-западу от города Апрелевка.

Цены на недвижимость города Апрелевка и окружающей местности на 53 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Наро-Фоминский район находится в последней десятке области (не более 2 %).
Так как с 01.07.2012 г. город Апрелевка располагается рядом с Новомосковским АО, достаточно скоро предвидится заметное подорожание окружающих земельных участков.

Рядом с городом размещаются дачные посёлки «Березка-89», «Исток», «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Экран», «Труд», «Экономист», «ДОК-ЦАС», «Монтажник», «Сад», «Сосна», «Десна», «Поляна», «Поиск», «Мичуринец-50». Окружающие земли города Апрелевка считаются определённо дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроились , по имеющимся данным, 23 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Березка-89» ( рядом с г. Апрелевка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает ДСК «Экономист» ( что рядом с дер. Хлопово ).

В окрестностях города Апрелевка построена приличая часть (около 10 % для Калужского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на подобном удалении от московского кольца предлагает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обусловлено коттеджными поселениями с современными удобствами: «Апрелевка», «Мартемьяново», «Фрунзовец». К примеру, „Фрунзовец“ - площадь застройки поселка составляет 8 га. Находится в черте города Апрелевка и примыкает к лесополосе. В поселке есть собственная инфраструктура.

Статистика Кадастровой палаты (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального домостроительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость считается 2 457,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи пустых соток, при самой большой установленной стоимости договора - 3 072 398,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило составлял более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не превышает среднего по административному району показателя.

Апрелевка , можно сказать, находится на Киевском шоссе. Другим путём, до города можно добраться по магистралям: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Киевская ж/д линия. Железнодорожная станция Апрелевка находится в 2 км от г. Апрелевка.