Участок: Локотня (55.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Локотня (фото 1)Участок: село Локотня (фото 2)Участок: село Локотня (фото 3)Участок: село Локотня (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, село Локотня, вблизи с. Каринское. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 100 метров. На участке садовые деревья, кустарники, Садовый домик 30 кв. м. каркасный, ленточный фундамент 6х9, участок огорожен (профлист) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом озеро в 500 м. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Отлично место для ПМЖ, недалеко вся необходимая инфраструктура, рядом Покровская церковь.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Локотня“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Локотня на карте

Данное село расположено в западной части Московского региона на удалении в 49 километров от московской окружной дороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Не далее 7-ти километров от села находятся село Михайловское, посёлок Колюбакино, деревни: Никифоровское, Горбуново, Бережки, Покровское, Алтыново. Соседний к селу населённый пункт - дер. Покровское. Самым крупным можно назвать пос. Колюбакино (зарегистрировано 2775 жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 43,5 км восточнее села Локотня.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Локотня отстают на 10 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости находятся участки СНТ «Краснопролетарец-2», «Коммунальник», «Рузские зори», «Радуга», «Сосна», «Весна», «Луч», «Локотня», «Горбуново», «Горбуново-1», «Здоровье», «Тюльпан», «Красный пролетарец», «Урожайное», «Поляна», «Елочка». Окружающая местность села Локотня выглядит классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились ориентировочно 23 дачных посёлков. Среди них по цене земли всех превосходит ДСК «Островка» ( недалеко от дер. Покровское ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Краснопролетарец-2» ( что недалеко от дер. Горбуново ).

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуальной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка доходит до 2 359,0 руб./кв.м. По данным Роскадастра, основная доля продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, происходили реализации свободных участков, при наибольшей задекларированной цене покупки - 1 970 760,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, востребованными можно назвать участки до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще был свыше трёх лет. В части продаж пустых участков, село с ближайшей округой не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

В 14 -км от села находится Можайская дорога. Также до села можно добраться по магистралям: Минская и A-107.