Эта деревенька расположилась в северо-западной части региона на расстоянии девяти км от столицы.
Ближайшие поселения различны по численности населения. С деревней соседствуют посёлки: Птицефабрики, Покровская Гора, деревни: Красная Горка, Аббакумово, Новоалександрово, Новогрязново, Горки. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Красная Горка. Наиболее большим считается тоже дер. Красная Горка (зарегистрировано 237 жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 16 км к востоку от деревни Капустино.
Цены на недвижимость деревни Капустино и окружающей местности отстают на 20 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан с высоким уровнем дохода. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (около 3 %).
Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Природа Аббакумово», «Родник», «Природа», «Химик», «Дубки», «Радуга», «Нива». Среди них по цене земли опережает других СТ «Нива» ( вблизи пос. Птицефабрики ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Природа Аббакумово» ( что вблизи дер. Аббакумово ).
В окрестностях деревни Капустино сосредоточено значительное количество (приблизительно 27 % для Дмитровского шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. Вообще, Дмитровское шоссе на таком удалении от московского кольца включает 22 - коттеджных посёлков. Рекспектабельное окружение выражено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Янтарный», «Тихая Гавань», «Смородинка», «Паллада», «Красная Горка», «Forest Vill».
Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частый статус земель - земли населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 3 844,0 рублей за кв.м. По отчётам Росрегистрации, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017, 2014, 2013 г. Причём чаще преобладали реализации неосвоенных соток, при максимальной объявленной цене покупки - 629 100,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными были площади до 600 кв.м. Период владения земельных объектов до продажи чаще был до трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, местная земля немного превышает средний по Мытищинскому району результат.
Капустино находится недалеко от Дмитровского шоссе. Другие, близкие к деревне шоссе: Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, Ярославское, A-107.
К деревне Капустино подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Хлебниково приблизительно два километра.
