Участок: Коробово (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Коробово (фото 1)Участок: дер. Коробово (фото 2)Участок: дер. Коробово (фото 3)Участок: дер. Коробово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

8 000 000 р. участок: 15.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Коробово. Участок 15 соток, граничит с лесом, для постоянного проживания, хорошая транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка на расстоянии 50 м от участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке дом 200 кв. м., участок огороженОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 08.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Коробово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Коробово на карте

Разместившаяся в юго-восточной части Мособласти, деревня удалена на 9 километров от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. Неподалёку от деревни расположены посёлок Мещерино, деревни: Лукино, Шестово, Мисайлово, Богданиха, Дальние Прудищи, Чурилково. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Мисайлово. Наиболее заметным из названных можно назвать дер. Чурилково (насчитывает 2304 проживающих).

Районный центр - город Видное, стоит в 7,4 км к западу от деревни Коробово.

Для деревни Коробово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Ленинском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 3 %).
Неподалёку, в 13,9 км находится Новомосковский административный округ.

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Факел», «Авиакон», «ГУВД Коробово», «Диалог», «Колос», «Металлист», «Мещерино», «Мещерино-1», «МКГЗ-Мещерино», «Отдых», «Полянка», «Рассвет», «Связист», «Стебелек», «Химик», «Чернобыль». Округа деревни Коробово выглядит на самом деле дачным уголком. Здесь построились всего 23 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель опережает других СТ «Лесная Поляна» ( вблизи дер. Мисайлово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает АОЗТ «Авиакон» ( что вблизи дер. Коробово ).

В 15-километровой зоне от деревни Коробово построено приличое количество (около 9 % для этого шоссе) посёлков коттеджей VIP-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД насчитывает 22 - коттеджных поселений. VIP окружение обусловлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Факел», «Южные горки».

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков составляет 3 495 200,0 руб./8 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Главным образом выполнялись продажи пустых земельных участков, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи - 2 160 925,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными оказались габариты в пределах 6 соток и 6 - 8 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило насчитывал более трёх лет. По числу продаж пустых соток, здешнее место ниже средне-статистического по району значения.

а/п Домодедовская трасса связывает дер. Коробово с МКАД. Другие, ближайшие к деревне трассы: Каширская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Калинина) расположена в 7 километрах от деревни.