Участок: Белавино (36.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

1 100 000 р. участок: 12.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 36 км от МКАД, деревня Белавино, КП Семейный парк, вблизи п. Поварово. Участок 12 соток. Участок 12 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, большой пруд, с платной рыбалкой. Развитая инфраструктура в 6 км: детские и спортивные площадки, въездная группа, охрана, собственное озеро с организованной зоной для купания и отдыха в летний период. Поселок расположился на поляне, с трех сторон примыкающей к большому лесному массиву, платная рыбалка 5 мин пешком, для любителей охоты в пешей доступности расположено охотничье хозяйство. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Поварово-1. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 10.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Белавино“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Белавино на карте

Названная деревня находится на северо-западе Московского региона на расстоянии 68 километров от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Демьяново, деревни: Ясенево, Шевелево, Праслово, Новощапово, Малое Щапово, Большое Щапово. Самым близким к деревне поселением будет дер. Шевелево. Наиболее большим считается дер. Новощапово (проживает 866 жителей).

Районный административный центр - город Клин, располагается в 4,2 км к юго-западу от деревни Белавино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Белавино всего в 1,1 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , не обременённых большими финансами. Вообще, Клинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

Неподалёку от деревни находятся садовые объединения «Агротранс», «Силуэт», «Урожай». Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Силуэт» ( около дер. Праслово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Урожай» ( что около дер. Новощапово ).

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая категория земельных угодий - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель достигает 616 000,0 рублей за 8 соток. По данным портала Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной сумме продажи - 1 500 400,0 руб./объект ( участок 22 соток ). По размеру участков, предпочитаемыми можно определить габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше трёх лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, здешняя земля не доходит до средне-статистического по Клинскому району показателя.

Белавино находится в непосредственной близости от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, самые близкие к деревне шоссе: Ленинградское и Р-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Клин приблизительно пять километров.