Участок: Захарово (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Захарово (фото 1)Участок: дер. Захарово (фото 2)Участок: дер. Захарово (фото 3)Участок: дер. Захарово (фото 4)Участок: дер. Захарово (фото 5)Участок: дер. Захарово (фото 6)Участок: дер. Захарово (фото 7)Участок: дер. Захарово (фото 8)Участок: дер. Захарово (фото 9)Участок: дер. Захарово (фото 10)Участок: дер. Захарово (фото 11)Участок: дер. Захарово (фото 12)Участок: дер. Захарово (фото 13)Участок: дер. Захарово (фото 14)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 999 999 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Захарово. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, ветхий дом (под снос), участок огорожен (забором, деревяный штакетник) Ближайшие населенные пункты: деревня Покровское, деревня Обушково, село Павловская Слобода. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Захарово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Захарово на карте

Находящаяся на западе Мособласти, деревня отстоит на 27 километров от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. С деревней соседствуют посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Хлюпино, Горловка, Шараповка, Чигасово. Самым близким к деревне поселением будет пос. Летний Отдых. Наиболее заметным из перечисленных является пос. Большие Вязёмы (насчитывает 11162 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 20,1 километрах восточнее деревни Захарово.

Цены на земли и строения деревни Захарово и ближайшего окружения отстают на 10 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
До границы с Новомосковским АО - 9,9 км.

В непосредственной близости от деревни расположены земли СТ «Эскалаторщик», «Чигасово», «Горицвет», «Звенигород», «Глория», «Приозерное», «Скоротово», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Вяземы», «Маяк», «Лесное-2», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Раменка». Округа деревни Захарово слывёт воистину дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись по крайней мере 17 дачных посёлков. Из них по ценности земель лидирует СТ «Звенигород» ( вблизи дер. Чигасово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Маяк» ( что вблизи дер. Захарово ).

В окрестностях деревни Захарово возведена приличая часть (около 8 % для Рублево-Успенского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на подобном радиусе от московского кольца содержит 40 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современными удобствами, среди которых: «Михалково», «Лион», «Чигасово-2».

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Характерная структура земельных участков - земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 2 593 200,0 рублей за 6 соток. По данным кадастровой палаты, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём чаще превалировали продажи свободных земельных участков, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи - 4 450 380,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило был более трёх лет. В части реализаций неосвоенных соток, местная земля отстаёт от среднего по Одинцовскому району уровня.

Захарово размещается рядом с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Можайская, Минская, Рублево-Успенская, Ильинская.

До деревни Захарово ведёт звенигородская ветка Смоленской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Захарово можно дойти пешком.