Участок: Дарна (37.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

1 450 000 р. участок: 12.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 37 км от МКАД, село Дарна. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество на расстоянии 30 м от участка; газ на расстоянии 30 м от участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, река Дарья в 1 км. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 7-10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Дарна“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

село Дарна на карте

Данное село расположено на западе Мособласти на удалении в 30 км от Московского кольца.

Село стоит среди неоднородных по размеру поселений. Соседними с селом являются посёлок Агрогородок, деревни: Ермолино, Сокольники, Рычково, Кашино, Сысоево, Высоково. Соседним к селу поселением будет дер. Кашино. Самым крупным из перечисленных считается пос. Агрогородок (численность населения составляет 1596 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 4,8 километрах западнее села Дарна.

Стоимости домов и земельных участков в селе Дарна - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , обладающих достаточными финансами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Поблизости соседствуют дачи СТ «Манихино-II», «Манихино-II», «Истра-2», «Лесное», «Манихино», «Сокол-2», «Строитель», «Строитель», «Троицкое», «Урожай», «Высоково-Дачное», «Маяк», «Русь», «Ермолино», «Сокольники», «Сокольники-1». Окружающая местность села Дарна считается по сути дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, обустроено примерно 17 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется ДСК «Высоково-Дачное» ( недалеко от дер. Высоково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Юбилейный-110» ( что недалеко от дер. Сысоево ).

В окрестностях села Дарна сосредоточено приличное число (приблизительно 16 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном удалении от московского кольца демонстрирует 64 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство определено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «WESTERN», «Дарна», «Ивановское», «Усадьба Алексино».

По сводкам из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков доходит до 2 108 000,0 руб./10 соток. По данным кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном случались покупки свободных участков, при самой большой задекларированной цене договора - 1 840 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми оказались участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимости до перехода прав обычно насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж незастроенных участков, это место не достигает средне-статистического по Истринскому району уровня.

Дарна находится в одном километре от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самые близкие к селу магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Со столицей село связывает Рижская линия Московской ж/д . До ближней ж/д станции Снегири примерно три километра.