Участок: Павловское (30.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Павловское (фото 1)Участок: дер. Павловское (фото 2)Участок: дер. Павловское (фото 3)Участок: дер. Павловское (фото 4)Участок: дер. Павловское (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 150 000 р. участок: 19.7 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 30 км от МКАД, деревня Павловское, вблизи г. Истра. Участок 19.66 соток. Участок 19.66 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 130 метров. участок огорожен (с двух сторрон, заборами соседей.) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, пруд в 400 м. На территории поселка инфраструктура: садик, школа, дом культуры, парикмахерская, магазины продуктовые и продовольственные. Вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Манихино в 5 км, автобус от Сокол 2, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Павловское“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Павловское на карте

Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на двадцать семь км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится среди меньших по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок опытного производственного хозяйства "Манихино", деревни: Ламоново, Борисково, Лужки, Обновлённый Труд, Красновидово, Манихино. Ближе всего к деревне располагается дер. Манихино. Из перечисленных самое крупное - пос. опытного производственного хозяйства "Манихино" (проживает 252 жителей).

Районный центр - город Истра, расположен в 7,4 км северо-западнее деревни Павловское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Павловское - больше в 2,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные участки «Истра», «Красновидово», «Красновидово-2», «Красный Октябрь», «Лесная быль», «Лесные поляны», «Лужки», «Лужки», «Строитель-2», «Альбатрос-1», «Альбатрос-2», «Березка», «Березка», «Весна», «Дружба», «Железнодорожник». Окружающие земли деревни Павловское считаются на самом деле дачным местом. Здесь построено по крайней мере 30 садовых товариществ. А по стоимости земель опережает других ДСК «Красновидово» ( рядом с дер. Красновидово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Красный Октябрь» ( что рядом с дер. Лужки ).

Не далее 15 км от деревни Павловское сосредоточено приличное количество (приблизительно 12 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на аналогичном радиусе от Москвы демонстрирует 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство представлено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, среди которых: «Зеленая горка», «Манихино», «Истринский Берег», «Лужки», «Лужки-2», «Родники», «Родники-2».

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий статус земельных участков - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земель считается 2 043,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, наибольшее число сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном случались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной стоимости продажи - 8 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 19 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными можно назвать площади до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило насчитывал менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля выходит в лидеры по району .

Павловское имеет удобный подъезд по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Волоколамская и Новорижская.

Добраться до деревни Павловское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайшая станция («165 км») расположена в 2 километрах от деревни.