Участок: Горышкино (25.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Горышкино (фото 1)Участок: дер. Горышкино (фото 2)Участок: дер. Горышкино (фото 3)Участок: дер. Горышкино (фото 4)Участок: дер. Горышкино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 100 000 р. участок: 12.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 25 км от МКАД, деревня Горышкино, вблизи п. Горки-10. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом озеро в 5 минутах пешком. Рядом инфраструктура в 1 км: магазины, детский сады, почта, школа, спортивная школа, фитнес, дом культуры, сбербанк, супермаркеты и. т. д. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок квадратной формы, межевание сделано, границы участка установлены, готов к строительству дома. Рядом вся необходимая инфраструктура. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.02.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Горышкино“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Горышкино на карте

Находящаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на двадцать три км от Московского кольца.

Деревня стоит среди разновеликих по плотности застройки населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Иславское, посёлки: Назарьево, Горки-10, деревни: Папушево, Молоденово, Горловка, Ямщина. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Папушево. Среди упомянутых самое большое - пос. Горки-10 (численность населения составляет 6291 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 16,4 километрах к востоку от деревни Горышкино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Горышкино в 2,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , располагающих значительными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
Рядом, в 10 км соседствует Новомосковский административный округ.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Горки-15», «Назарьево», «Назарьево», «Иславское», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Горки». Из соседних дач по стоимости земель лидирует ДСК «Зеленый уголок» ( рядом с дер. Горышкино ). Добавим, что самыми недорогими обладает ДСК «Иславское» ( что рядом с с. Иславское ).

В 15-километровой зоне от деревни Горышкино возведено приличное количество (около 18 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на таком удалении от МКАД предлагает 40 - коттеджных застроек. Удобное соседство представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Рублевские горки», «Forest Lake», «Парк Шале», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Папушево».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных угодий - территории поселений с правом ведения частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель находится на уровне 2 892 600,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013, 2014 г. В основном превалировали купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 10 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми оказались размеры до 800 - 1000 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило составлял меньше 3 лет. По числу реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место лидирует по району .

Горышкино размещается в трёх километрах от Рублево-Успенской трассы. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107, Можайская, Минская, Ильинская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Железнодорожная платформа Хлюпино находится в 4 км от дер. Горышкино.