Участок: Большое Карасево (100.0 км по Новорязанскому ш., Коломенский р-н)

800 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорязанское шоссе 100 км от МКАД, деревня Большое Карасево. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка (стоимость подключения - 500 рублей); возможно подведение газа. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес, большой пруд. На территории поселка необходимая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция, автобус. Ближайшие населенные пункты: город Коломна. Административная принадлежность: Московская область, Коломенский городской округ (Коломенский район). Недалеко есть действующий монастырь. Дорога из Москвы скоростная до Коломны по Новорязанскому шоссе. Соседи обживают свои участки.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Большое Карасёво“, Биорковское сельское поселение Коломенского района Московской области

дер. Большое Карасёво на карте

Эта деревенька расположена в юго-восточной части Московского региона в восьмидесяти семи км от мкад.

Деревню окружают разновеликие по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Лесной, деревни: Малое Карасёво, Романовка, Городки, Гришино, Воловичи, Кудрявцево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Малое Карасёво. Самым крупным из перечисленных является пос. Лесной (зарегистрировано 1672 жителей).

Административным центром является город Коломна, находящийся в 13,9 километрах к северо-востоку от деревни Большое Карасёво.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с ограниченным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Коломенском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Березка», «Дубок», «Радуга-2», «Флер», «Лесное», «Лучезарное», «Движенец», «Кудрявцево», «Лесные дали», «Металлист», «Афган», «Сигнал», «Трамвайщик», «Мир N 6», «Здоровье», «Рассвет». Окрестности деревни Большое Карасёво слывут по сути дачным районом. В окрестностях находится ориентировочно 18 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Дружба» ( рядом с пос. Лесной ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Березка» ( что рядом с дер. Кудрявцево ).

По данным Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием ЛПХ. Предельная установленная кадастровая стоимость участков достигает 703,0 руб./кв.м. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном проводились покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами и неосвоенных соток, при самой крупной установленной сумме покупки, соответственно 2 100 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ) и 1 401 400,0 руб./объект ( участок 26 соток ). По величине участков, самыми востребованными оказались габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно был меньше 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля выходит вперёд по Коломенскому району .

В 5 -км от деревни находится дорога Р-115. Также до деревни можно добраться по Новорязанской трассе.

К деревне Большое Карасёво подходит железнодорожная озёрская ветка Рязанского направления. Ближайшая станция (Карасёво) расположена в 2 километрах от деревни.