Названное село разместилось в юго-восточной части Подмосковья на расстоянии 58 км от Московского кольца.
Село окружают более мелкие населённые пункты. Неподалёку от села расположены сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Беспятово, Фоминка, Боброво, Новоселки, Бессоново. Соседним к селу поселением является дер. Боброво. Наиболее густонаселённым можно назвать дер. Беспятово (проживает 331 жителей).
Районным центром является город Ступино, который стоит в 37,5 километрах юго-западнее села Мещерино.
Стоимости домов и земельных участков в селе Мещерино - в 1,4 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району невелико (не более 1 %).
Рядом с селом располагаются дачные посёлки «Покровское», «Северка-2», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Раздолье-2», «Мещерино», «Полет». Окружающая местность села Мещерино выглядит самым настоящим дачным уголком. По близости обосновались примерно 20 дачных посёлков. Можно отметить, что по стоимости земельных участков опережает других СТ «Раздолье-2» ( рядом с дер. Новоселки ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что рядом с дер. Беспятово ).
По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:Наиболее частая категория земельных угодий - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 1 190,0 руб./кв.м. По отчётам кадастровой палаты, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2015 г. Причём, как правило, выполнялись покупки незастроенных соток, при самой крупной установленной цене сделки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми можно определить габариты в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще был более 3 лет. По объёму реализаций незастроенных участков, это место практически вдвое превышает средний по Ступинскому району уровень.
Мещерино размещается совсем близко к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо).
К селу Мещерино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д платформы Лесные Дары примерно шесть километров.
