Участок: Коробово (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

2 700 000 р. участок: 5.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Коробово. Участок 5 соток, правильной формы, ровный, для постоянного проживания, рядом озеро, лес. Участок 5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, озеро в 200 м. Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 20.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Коробово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Коробово на карте

Расположившаяся в юго-восточной части Мособласти, деревня отстоит на 9 км от Москвы.

Соседние поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Мещерино, деревни: Мисайлово, Дальние Прудищи, Богданиха, Лукино, Чурилково, Шестово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Мисайлово. По численности населения из перечисленных выделяется дер. Чурилково (2304 -жителей).

Районный административный центр - город Видное, располагается в 7,4 км западнее деревни Коробово.

Цены на недвижимость деревни Коробово и окружающей местности больше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с хорошим достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).
До границы с Новомосковским АО - 13,9 км.

В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Лесная Поляна», «Молоково», «Мисайлово», «Мещерино», «Мещерино», «Факел», «Химик», «Колос», «Чернобыль», «Диалог», «Полянка», «Стебелек», «МКГЗ-Мещерино», «Металлист», «Связист», «Мещерино-1». Округа деревни Коробово выглядит на самом деле дачным местом. По близости раскинулись по крайней мере 23 садово-дачных объединений. Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет АОЗТ «Молоково» ( вблизи дер. Коробово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Авиакон» ( что вблизи дер. Лукино ).

Не далее 15 км от деревни Коробово размещено достаточно большое число (приблизительно 9 % для Калужского шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. К слову, Калужское шоссе на подобном радиусе от московского кольца насчитывает 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение представлено коттеджными комплексами с городскими удобствами, в списке которых: «Южные горки», «Факел».

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая структура земель - территории поселений для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 2 621 400,0 рублей за 6 соток. По информации кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. В основном преобладали купли-продажи пустых участков, при максимальной объявленной цене купли-продажи - 2 160 925,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, особенно популярными можно назвать размеры в пределах 600 кв.м и 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. Относительно реализаций неосвоенных соток, здешнее место ниже среднего по Ленинскому району уровня.

Коробово стоит поблизости с а/п Домодедовским шоссе. В 7 - километровой зоне от деревни расположены трассы: Каширская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Калинина расположен в 7 км от деревни.