Участок: Соколово (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 300 000 р. участок: 11.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 45 км от МКАД, деревня Соколово, вблизи с. Ямкино. Участок 11 соток. Участок 11 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 400 метров. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом речка Черноголовка. Поселковая инфраструктура: магазины, храм. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 8 км, автобус от Ногинск, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Соколово“, Ямкинское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Соколово на карте

Эта средних размеров деревня расположена на востоке Мособласти на расстоянии в тридцать девять км от Москвы.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. С деревней соседствуют село Ямкино, посёлок Колышкино Болото, деревни: Молзино, Починки, Жилино, Горки, Щекавцево. Поблизости от деревни находится дер. Починки. По числу проживающих из названных всех превосходит с. Ямкино (1746 -жителей).

Районным центром является город Ногинск, который находится в 8,8 километрах к югу от деревни Соколово.

Цены на недвижимость деревни Соколово и окружающей местности ниже на 41 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Ногинский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).

Совсем рядом находятся дачи СТ «Кристалл», «Авиатор», «Земляничка-1», «Земляничка-2», «Сосны», «Локомотив», «Буреломка», «Буреломка-2», «Деревенька», «Новая Слобода», «Скобельцино». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СНТ «Кристалл» ( недалеко от дер. Молзино ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Скобельцино» ( что недалеко от с. Ямкино ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных угодий - земли населенных пунктов с правом ведения личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков достигает 1 946,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом превалировали покупки пустых земельных участков, при самой большой объявленной стоимости сделки - 3 499 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно назвать размеры до 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав чаще составлял свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи участков со строением, здешняя земля существенно превосходит средне-статистический по району результат.

Недалеко от деревни (в 2 -км) находится трасса A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Щелковская и Горьковская.

До деревни Соколово ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Ногинск расположен в 9 км от деревни.