Участок: Горки (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 100 000 р. участок: 8.0 сот.

Горьковское шоссе 45 км от МКАД, деревня Горки. Участок 8 соток. Участок 8 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество заведено на участок; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Поселковая инфраструктура: магазины, школа, дороги зимой чистят. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Захарово в 6 км, автобус, маршрутка от Ногинск, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Ногинск. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горки“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Горки на карте

Расположившаяся в восточной части региона, деревня отдалена на сорок четыре км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Мамонтово, Богослово, посёлок Колышкино Болото, деревни: Гаврилово, Калитино, Карабаново, Жилино. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Жилино. Самым большим среди перечисленных можно назвать с. Мамонтово (зарегистрировано 1114 жителей).

Районным центром является город Ногинск, который стоит в 8 километрах к юго-западу от деревни Горки.

Цены на недвижимость деревни Горки и окружающей местности на 22 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (около 3 %).

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Дубрава», «Антей», «Здоровье», «Охта», «Газовик», «Шерна», «Родник», «Чайка», «Васильки», «Плес-1», «Богослово». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СНТ «Богослово» ( недалеко от с. Мамонтово ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Дубрава» ( что недалеко от с. Богослово ).

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частый статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая учтённая кадастровая цена насчитывает 234 900,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового портала, наибольшая доля сделок местной недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом выполнялись продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой задекларированной сумме продажи - 1 999 800,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми стали площади в пределах 6 соток. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения в собственности менее 3 лет до продажи составил приблизительно 1/2 от всех проведённых продаж. По объёму реализаций свободных участков, это место несколько превосходит средне-статистический по Ногинскому району показатель.

Горки стоит всего в 7 -км от Горьковской дороги. Ещё до деревни можно добраться по трассам: A-107, Щелковская, Носовихинская.

До деревни Горки ведёт ногинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближней ж/д станции Ногинск примерно девять километров.