Участок: Вороново (37.0 км по Калужскому ш.)

2 600 000 р. участок: 13.0 сот.

Калужское шоссе 37 км от МКАД, село Вороново, ДНП Луговое-1. Участок 13 соток. Участок 12.8 соток / фактически 13 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом большой пруд. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура посёлка Вороново в пешей доступности. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Тёплый стан, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок в обжитом спокойном живописном месте. Московская прописка. С отличной транспортной доступностью и инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 25.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Вороново“, Вороновское сельское поселение Новомосковский административный округ

село Вороново на карте

Это село расположено в юго-западной части Большой Москвы на расстоянии в 38 километров от мкад.

Село находится в окружении неоднородных по численности населения поселений. Неподалёку от села расположены село Покровское, посёлок дома отдыха "Вороново", деревни: Семенково, Сахарово, Рыжово, Косовка, Безобразово. В непосредственной близости от села стоит дер. Косовка. Самым крупным является пос. дома отдыха "Вороново" (численность населения составляет 1538 человек).

Прежде село относилось к Подольскому району, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 27,6 километрах восточнее села Вороново.

C лета 2012 г. село Вороново внесено в состав Большой Москвы. Трактуя данную новость, несложно предполагать довольно активное развитие городской стуктуры и удорожание земельных участков в данном месте, а также увеличение требований касательно владельцев недвижимости.

Поблизости находятся участки СНТ «Металлург», «Культура», «Заречье», «Родничок», «Вороновское», «Медицинский деловой союз», «Василек», «Поляницы-2», «Космос», «Елочки», «Светлая поляна», «Солнечный», «Электрик», «Совхоза им. 60-летия СССР», «Поляница», «Рыжово». Окружающие земли села Вороново являются на самом деле дачным районом. По близости обустроились по крайней мере 22 садовых объединений. Из соседних дач по стоимости земель лидирует ДСК «Актер» ( около дер. Сахарово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Металлург» ( что около дер. Безобразово ).

В округе села Вороново построена большая часть (приблизительно 13 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Симферопольское шоссе на подобном радиусе от МКАД анонсирует 16 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение заявлено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в списке которых: «Чистопрудный», «Лесные ключи».

По сведениям Роскадастра (2013-2017):

Доминирующий тип земельных угодий - территории поселений, предназначенные для дачно-строительных кооперативов. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков составляет 1 532 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового портала, основная доля продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном делались купли-продажи пустых участков, при наибольшей заявленной сумме сделки - 1 060 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными можно определить размеры до 6 соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до продажи как правило составлял до трёх лет.

Калужская трасса предоставляет удобный подъезд к с. Вороново. Ещё самое близкое к селу шоссе - A-107.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Кресты расположен в 5 км от села.