Участок: Пушкарка (90.0 км по Минскому ш., Наро-Фоминский р-н)

450 000 р. участок: 8.0 сот.

Минское шоссе 90 км от МКАД, деревня Пушкарка, СНТ Пушкарка, в районе с. Борисово. Участок 8 соток. Участок 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Протва в 1 км. Рядом необходимая инфраструктура в 700 метрах: магазины. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: село Борисово, деревня Пушкарка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Участок правильной формы, полностью готов к строительству дома. Границы участка установлены, 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 26.02.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Пушкарка“, городское поселение Верея Наро-Фоминского района Московской области

дер. Пушкарка на карте

Разместившаяся в западной части региона, деревня отстоит на восемьдесят пять километров от Москвы.

Ближайшие поселения неоднородны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Семенково, Мерчалово, Лунинка, Лужки, Коровино, Золотьково, Бугайлово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Лужки. Наиболее заметным можно назвать дер. Коровино.

Районный центр - город Наро-Фоминск, находится в 39,5 км восточнее деревни Пушкарка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Пушкарка - выше в 2,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Наро-Фоминский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (более 3 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Топаз», «Солнечный», «Сапфир», «Рубин», «Родники», «Пушкарка», «Прохоровка», «Протва», «Орбита-2», «Можайские зори», «Мерчалово», «Лужки-2», «Золотьково», «Западный», «Дюна», «Верея». Территория в округе деревни Пушкарка считается самым настоящим дачным районом. По близости расположились всего 17 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Золотьково» ( вблизи дер. Пушкарка ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Прохоровка» ( что вблизи дер. Коровино ).

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий тип земельных участков - земли сельхоз. назначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 525 600,0 руб./6 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Главным образом превалировали продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной сумме покупки - 500 192,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру участков, самыми востребованными были площади до 600 - 800 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал более трёх лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных участков, деревня с соседней округой не превосходит средне-статистического по административному району уровня.

Пушкарка размещается всего в 6 -км от Минской трассы. Также до деревни можно добраться по шоссе A-108.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Кукаринская примерно девять километров.