Находящаяся в северо-западной части области, деревня отдалена на 23 километра от Москвы.
Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлок Андреевка, деревни: Баранцево, Горетовка, Бакеево, Общественник, Голубое, Жилино. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Общественник. Среди перечисленных самое большое - пос. Андреевка (численность населения составляет 8465 человек).
Районный центр - город Солнечногорск, находится в 24,8 км северо-западнее деревни Жилино.
Цены на недвижимость деревни Жилино и окружающей местности на 39 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средним достатком.
В непосредственной близости от деревни соседствуют дачные участки «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Аква», «Волна». Округа деревни Жилино слывёт самым настоящим дачным районом. В округе построено , по имеющимся данным, 24 садовых объединений. Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Якорь» ( около дер. Горетовка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Жилино» ( что около дер. Жилино ).
В 15-километровой зоне от деревни Жилино возведено 6 коттеджных поселений элит и бизнес-класса. На сегодня Пятницкое направление на аналогичном радиусе от центра включает всего 5 - коттеджных поселений. Удобное окружение заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в том числе: «Усадьба бакеево», «Солнечный», «Селена», «Зеленое Подворье», «Голубое», «12 месяцев ЭкоLife».
Из отчётов Кадастровой палаты (2013-2017):Распостранённая структура земельных угодий - земли с/х назначения, выделяемые для садово-огороднических подворий. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков насчитывает 1 770 400,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном выполнялись реализации участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной задекларированной стоимости сделки - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, самыми востребованными стали габариты до 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения обычно составлял больше 3 лет. По числу продаж участков c неучтёнными сооружениями, деревня с ближайшим окружением не достигает среднего по Солнечногорскому району уровня.
Пятницкая дорога соединяет дер. Жилино со столицей. В 6 - километровой зоне от деревни проходят трассы: A-107 и Ленинградская.
Доехать до деревни Жилино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно четыре километра.
