Расположившаяся в северной части Московского региона, деревня удалена на 10 км от мкад.
Деревня располагается среди больших по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: село Троицкое, посёлки: Птицефабрики, Новоалександрово, деревни: Новоалександрово, Осташково, Еремино, Новосельцево. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит с. Троицкое. Самым густонаселённым является дер. Новосельцево (насчитывает 261 проживающих).
Районным центром является город Мытищи, который располагается в 14,9 километрах к востоку от деревни Семкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Семкино выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. По уровню продаж загородной недвижимости Мытищинский район находится на средних по области позициях (около 3 %).
В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные объединения «Роща», «Родник», «Природа», «Успех», «Нива», «Семкино», «Осташково», «Клязьма». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Клязьма» ( вблизи дер. Семкино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СПО «Роща» ( что вблизи дер. Еремино ).
В 15-километровой зоне от деревни Семкино построена подавляющяя часть (примерно 45 % для Дмитровского шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. Известно, что Дмитровское направление на таком расстоянии от центра включает 22 - коттеджных застроек. Рекспектабельное окружение заявлено коттеджными посёлками с городскими удобствами: «Золотой Город-Клязьма 2», «Золотой город», «Новосельцево», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный», «Ивакино-Покровское», «Монаково».
По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частый статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земель считается 357 500,0 рублей за сотку. На основе информации кадастрового портала, основная часть сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом проводились купли-продажи свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 2 500 332,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными оказались площади до 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном составлял свыше трёх лет. По объёму продаж свободных участков, деревня с ближайшим окружением не достигает среднего по району значения.
Семкино располагается рядом, в двух километрах, с Дмитровской дорогой. Также ближайшие к деревне шоссе: Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, Ярославское, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Савёловская ж/д линия. Железнодорожная платформа Шереметьевская находится в 5 км от дер. Семкино.
