Разместившаяся на севере области, деревня удалена на восемь километров от Московского кольца.
Деревню окружают различные по числу проживающих поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Сорокино, Ховрино, Погорелки, Подрезово, Беляниново, Терпигорье. Недалеко от деревни стоит дер. Терпигорье. Из перечисленных наиболее крупное - пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (проживает 1295 жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 7,6 км к юго-востоку от деревни Болтино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Болтино - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , располагающих значительными финансами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Мытищинскому району (около 3 %).
Совсем рядом размещаются дачи СНТ «Подрезово», «Болтино», «Северное», «Эра», «Контакт», «Яуза», «Звездочка», «Ховрино-1», «Грачи», «Военнослужащий». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СПО «Подрезово» ( недалеко от дер. Беляниново ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СОТ «Военнослужащий» ( что недалеко от дер. Ховрино ).
В 15-километровой зоне от деревни Болтино построена большая часть (приблизительно 14 % для этого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. К слову, Дмитровское направление на таком радиусе от центра анонсирует 22 - коттеджных посёлков. VIP соседство обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Дарьин», «Беляниново-2», «Болтино».
Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Распостранённый тип земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для садоводства и огородничества. Предельная установленная кадастровая цена земли находится на уровне 3 797,0 руб./кв.м. На основе информации портала Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще выполнялись купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной цене купли-продажи - 3 187 500,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми можно определить площади в пределах 600 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав чаще составлял свыше 3 лет. В части продаж владений c неоформленными сооружениями, деревня с соседним окружением не дотягивает до средне-статистического по Мытищинскому району показателя.
Болтино стоит поблизости, в 4 -км, с Алтуфьевским шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: Осташковская, МКАД, Дмитровская, Ярославская.
Добраться до деревни Болтино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Пирогово примерно пять километров.
