Участок: Аббакумово (10.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Аббакумово (фото 1)Участок: дер. Аббакумово (фото 2)Участок: дер. Аббакумово (фото 3)Участок: дер. Аббакумово (фото 4)Участок: дер. Аббакумово (фото 5)Участок: дер. Аббакумово (фото 6)Участок: дер. Аббакумово (фото 7)Участок: дер. Аббакумово (фото 8)Участок: дер. Аббакумово (фото 9)Участок: дер. Аббакумово (фото 10)Участок: дер. Аббакумово (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 650 000 р. участок: 6.0 сот.

Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Аббакумово, в районе д. Капустино, вблизи г. Лобня. Участок 6 соток, ВОЗМОЖЕН ТОРГ. РАССРОЧКА. УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШОЙ ВОДЫ. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом канал им. Москвы водохранилище, рядом река Клязьма. Рядом развитая инфраструктура: супермаркет -5мин пешком от участка. Вся инфраструктура в г. Лобня и г. Долгопрудный: Школы, Садики, Поликлиники, Магазины, Аптеки, Объекты социальной и бытовой инфрастуктуры и т. д. и т. д. Ближайший торговый центр-чуть более 1 км, где ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 2.5 км, автобус, маршрутка. Автобусная остановка 500 метров. прямые автолайны до МЕТРО. Ближайшие населенные пункты: город Долгопрудный. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Аббакумово“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Аббакумово на карте

Эта деревня расположилась на северо-западе Мособласти на расстоянии десяти км от МКАД.

Деревня стоит в окружении различных по численности населения поселений. Соседними с деревней являются посёлки: Покровская Гора, Птицефабрики, деревни: Горки, Новоалександрово, Капустино, Красная Горка, Еремино. Самым близким к деревне поселением будет дер. Красная Горка. Наиболее заметным среди названных можно назвать тоже дер. Красная Горка (проживает 237 жителей).

Районным центром является город Мытищи, который находится в 17,1 километрах к востоку от деревни Аббакумово.

Цены на земли и строения деревни Аббакумово и ближайшего окружения больше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Мытищинскому району (в пределах 3 %).

Поблизости соседствуют дачные участки «Дубки», «Химик», «Природа Аббакумово», «Роща», «Природа», «Природа», «Радуга», «Нива», «Родник». А по стоимости земельных участков лидирует СПО «Нива» ( рядом с пос. Птицефабрики ). Также наиболее экономичными вариантами обладает ДНТ «Природа Аббакумово» ( что рядом с дер. Аббакумово ).

В окрестностях деревни Аббакумово сосредоточено немалое число (примерно 36 % для Дмитровского направления) коттеджных застроек элит-класса. Известно, что Дмитровское шоссе на подобном удалении от центра анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Рекспектабельное окружение обусловлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный», «Красная Горка», «Ивакино-Покровское», «Монаково».

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных участков - земли с/х назначения, выделяемые для частных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 2 738 400,0 руб./6 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшее число продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном происходили продажи свободных участков, при наибольшей заявленной стоимости договора - 2 200 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, покупаемыми были площади до 6 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций свободных участков, деревня с соседним окружением не дотягивает до среднего по Мытищинскому району уровня.

Аббакумово размещается рядом с Дмитровской трассой. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Алтуфьевское, МКАД, Осташковское, A-107, Ярославское.

Железная дорога Савёловского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Шереметьевская находится в 2 км от дер. Аббакумово.