Участок: Аббакумово (10.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Аббакумово (фото 1)Участок: дер. Аббакумово (фото 2)Участок: дер. Аббакумово (фото 3)Участок: дер. Аббакумово (фото 4)Участок: дер. Аббакумово (фото 5)Участок: дер. Аббакумово (фото 6)Участок: дер. Аббакумово (фото 7)Участок: дер. Аббакумово (фото 8)Участок: дер. Аббакумово (фото 9)Участок: дер. Аббакумово (фото 10)Участок: дер. Аббакумово (фото 11)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 900 000 р. участок: 7.0 сот.

Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Аббакумово, в районе г. Капустино, вблизи г. Лобня. Участок 7 соток, ВОЗМОЖЕН ТОРГ. УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШОЙ ВОДЫ. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + гравий. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом канал им. Москвы водохранилище, рядом река Клязьма. Рядом развитая инфраструктура: супермаркет -5мин пешком от участка. Вся инфраструктура в г. Лобня и г. Долгопрудный: Школы, Садики, Поликлиники, Магазины, Аптеки, Объекты социальной и бытовой инфрастуктуры и т. д. и т. д. Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 2.5 км, автобус, маршрутка. Автобусная остановка 500 метров. прямые автолайны до МЕТРО. Ближайшие населенные пункты: город Долгопрудный. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Аббакумово“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Аббакумово на карте

Деревня эта расположена в северо-западной части области на расстоянии десяти км от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от деревни расположены разновеликие по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Птицефабрики, Покровская Гора, деревни: Еремино, Красная Горка, Капустино, Новоалександрово, Горки. Недалеко от деревни стоит дер. Красная Горка. Из перечисленных самое крупное - тоже дер. Красная Горка (237 -жителей).

Районным центром является город Мытищи, который стоит в 17,1 километрах к востоку от деревни Аббакумово.

Цены на земли и строения деревни Аббакумово и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с высоким уровнем дохода. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СТ «Дубки», «Химик», «Природа Аббакумово», «Роща», «Природа», «Природа», «Радуга», «Нива», «Родник». Следует отметить, что по цене земли лидирует СПО «Нива» ( около пос. Птицефабрики ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДНТ «Природа Аббакумово» ( что около дер. Аббакумово ).

В окрестностях деревни Аббакумово сосредоточено большое число (примерно 36 % для данного шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. К слову, Дмитровское шоссе на таком расстоянии от МКАД демонстрирует 22 - посёлков коттеджей. Солидное окружение выражено коттеджными комплексами с собственными удобствами, в списке которых: «Ивакино-Покровское», «Монаково», «Красная Горка», «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный».

Справочная информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус участков - территории с/х назначения для садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая цена достигает 456 400,0 руб./сотку. По сведениям из кадастровой палаты, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном превалировали реализации пустых участков, при максимальной указанной цене сделки - 2 200 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными стали участки в пределах шести соток. Период владения недвижимости до перехода прав обычно составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближайшим окружением не достигает среднего по району значения.

Аббакумово находится в непосредственной близости от Дмитровской трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, A-107, Ярославская.

Добраться до деревни Аббакумово можно по железной дороге Савёловского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Шереметьевская расположен в 2 км от деревни.