Участок: Болтино (7.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Болтино (фото 1)Участок: дер. Болтино (фото 2)Участок: дер. Болтино (фото 3)Участок: дер. Болтино (фото 4)Участок: дер. Болтино (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 500 000 р. участок: 6.6 сот.

Осташковское, Алтуфьевское, Дмитровское или Ярославское шоссе 7 км от МКАД, деревня Болтино. Участок 6.6 соток. Участок 6.6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке садовые деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - рядом Клязьминское водохранилище в 300 м, участок хорошей правильной формы 22 X 30 м. Свободен от построек. Рядом яхт-клуб. Обременений нет. ГПЗУ получен. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Медведково, станция Мытищи, остановка в 5 минут пешком. Отличная транспортная доступность. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Болтино“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

дер. Болтино на карте

Находящаяся в северной части Московского региона, деревня отдалена на восемь км от столицы.

Деревня располагается среди различных по числу проживающих населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Сорокино, Ховрино, Погорелки, Подрезово, Беляниново, Терпигорье. Ближе всех к деревне располагается дер. Терпигорье. Из упомянутых самое крупное - пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (проживает 1295 жителей).

Районный центр - город Мытищи, находится в 7,6 км к юго-востоку от деревни Болтино.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , владеющих значительным бюджетом. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Подрезово», «Болтино», «Северное», «Эра», «Контакт», «Яуза», «Звездочка», «Ховрино-1», «Грачи», «Военнослужащий». А по стоимости земельных наделов лидирует СПО «Подрезово» ( рядом с дер. Беляниново ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СОТ «Военнослужащий» ( что рядом с дер. Ховрино ).

В 15-километровой зоне от деревни Болтино возведена большая часть (около 14 % для Дмитровского направления) коттеджных посёлков премиум-класса. Вообще говоря, Дмитровское шоссе на подобном радиусе от московского кольца содержит 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ соседство обусловлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, среди которых: «Болтино», «Беляниново-2», «Дарьин».

По сводкам из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных участков - территории поселений, выделяемые для частных садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 2 278 200,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом происходили покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 3 187 500,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными оказались габариты до 600 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило составлял более 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по Мытищинскому району показателя.

В 4 -км от деревни находится Алтуфьевское шоссе. Другие, близкие к деревне шоссе: Осташковское, МКАД, Дмитровское, Ярославское.

Добраться до деревни Болтино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Пирогово расположен в 5 км от деревни.