Участок: Ивановское (17.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Ивановское (фото 1)Участок: дер. Ивановское (фото 2)Участок: дер. Ивановское (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 5.0 сот.

Новорижское шоссе 17 км от МКАД, поселок Ивановское, КП Ивановское-1, в районе с. Павловская Слобода, вблизи п. Барселона. Участок 5 соток, прописка, ИЖС, охраняемый коттеджный поселок. Участок 5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество три фазы, по границе участка; газ по границе участка (стоимость подключения - 120т); водопровод по границе участка; центральная канализация заведена на участок. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Истра. Рядом развитая инфраструктура: общеобразовательная школа, музыкальная и художественная школа, детские сады, спортивный комплекс, фитнес-клуб, бассейн, аква-парк и пр. Торговый центр, супермаркеты, аптеки и пр. Ближайшие населенные пункты: деревня Тимошкино, деревня Веледниково, деревня Степановское, деревня Обушково, деревня Чесноково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ивановское“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Ивановское на карте

Деревня эта расположилась в западной части области на расстоянии 17 км от Москвы.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Павловская Слобода, посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Лешково, Лобаново, Тимошкино, Веледниково. Самым близким к деревне поселением будет пос. Истра. Самым заметным является с. Павловская Слобода (зарегистрировано 5885 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 19,9 км к северо-западу от деревни Ивановское.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Ивановское - отстают на 41 процент от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.

В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Слобода», «Поречье», «Колос-2», «Колос-1», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Высоковольтник». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что недалеко от дер. Веледниково ).

В окрестностях деревни Ивановское размещено приличное количество (приблизительно 22 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение заявлено коттеджными застройками со всеми удобствами, в списке которых: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Серебряное», «Пайнвиль», «Павловская Слобода», «Павлово», «Маленькая Италия», «Кедры», «Ивановское», «Вымпел», «Балтия». Для примера, „Павловская Слобода“ - размещается на возвышенности, с которой открывается вид на реку Истру и монастырь в Павловской слободе.

Информация из портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующая структура земельных угодий - земли поселений с правом ведения частного жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Максимальная установленная кадастровая оценка считается 1 393 200,0 рублей за 6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене продажи - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади участков, наиболее популярными стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По объёму реализаций владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля является лидером по району .

Ивановское располагается совсем близко к Новорижской трассе. Также близкие к деревне магистрали: Волоколамская и A-107.

К деревне Ивановское подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 2 километрах от деревни.