Данная деревня разместилась на севере Мособласти на расстоянии в четырнадцать километров от Москвы.
Ближайшие населённые пункты неоднородны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", Жостово, деревни: Ульянково, Сорокино, Пруссы, Жостово, Витенево. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Витенево. Наиболее крупным среди перечисленных можно назвать пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (насчитывает 1295 проживающих).
Районный административный центр - город Мытищи, находится в 12,3 км к юго-востоку от деревни Никульское.
Цены на недвижимость деревни Никульское и окружающей местности больше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , располагающих значительными финансами. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Золотой берег», «Солнечная поляна», «Солнечный берег», «Звездочка», «Тимирязевец», «Никульское», «Метровагонмаш», «Жостовское». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СПО «Золотой берег» ( недалеко от дер. Витенево ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Жостовское» ( что недалеко от дер. Сорокино ).
В окрестностях деревни Никульское сосредоточена большая часть (приблизительно 14 % для этого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на таком расстоянии от московского кольца анонсирует 22 - коттеджных поселений. Рекспектабельное соседство определено коттеджными застройками с городскими удобствами, в списке которых: «Vita Verde», «Витенево», «Дубрава».
Справочная информация из Росрегистрации (2013-2017):Наиболее частая категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 328 500,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, наибольшее число сделок местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали реализации участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей указанной цене купли-продажи - 6 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми стали габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав обычно был свыше 3 лет. Относительно продаж владений c нерегистрированными постройками, деревня с соседним окружением не достигает среднего по Мытищинскому району значения.
В 8 -км от деревни находится Дмитровское шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Алтуфьевская, Осташковская, Ярославская, МКАД, A-107.
Добраться до деревни Никульское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближней ж/д станции Пирогово примерно шесть километров.
