Участок: Каблуково (30.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Каблуково (фото 1)Участок: дер. Каблуково (фото 2)Участок: дер. Каблуково (фото 3)Участок: дер. Каблуково (фото 4)Участок: дер. Каблуково (фото 5)Участок: дер. Каблуково (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 150 000 р. участок: 10.0 сот.

Щелковское шоссе 30 км от МКАД, деревня Каблуково. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; возможно подведение газа; колодец. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. На участке хозблок, участок огорожен (забором из профлиста) Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Воря в 150 м. Поселковая инфраструктура: магазины, церковь. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 10 км, автобус, маршрутка от м. Щелковская, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Каблуково“, Огудневское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Каблуково на карте

Расположенная на северо-востоке Подмосковья, деревня отстоит на 30 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Клюквенный, деревни: Вторая Алексеевка, Борисовка, Воря-Богородское, Здехово, Сукманиха, Сутоки. Неподалёку от деревни стоит дер. Сутоки. Самым густонаселённым из перечисленных можно назвать дер. Сукманиха (численность населения составляет 290 человек).

Районный центр - город Щёлково, стоит в 15,4 км юго-западнее деревни Каблуково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Каблуково - на 11 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (в пределах 1 %).

Поблизости находятся дачные участки «Слава», «Слава-1», «Стоматолог», «Борисовка», «Марс», «Сатурн», «Ручеек-2», «Родник», «Орион», «Воря», «Воря-1», «Хуторок», «Солнечный», «Клюквенное-2», «Дельфин», «Сукманиха». Окрестности деревни Каблуково выглядят на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроено примерно 18 садово-дачных хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земель выделяется СНТ «Слава» ( вблизи дер. Борисовка ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Звезда» ( что вблизи дер. Сукманиха ).

Из отчётов портала Росреестра (2013-2017):

Характерный тип участков - территории сельхоз. предназначения с правом ведения садово-огороднической деятельности, индивидуального жилищного строительства, дачной застройки. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли составляет 242 700,0 руб./сотку. По статистике Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном превалировали реализации неосвоенных соток, при самой большой указанной цене купли-продажи - 1 299 735,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, популярными стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял больше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых участков, местная земля не доходит до среднего по Щёлковскому району показателя.

Каблуково стоит поблизости с магистралью Р-110. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Щелковская.

До деревни Каблуково ведёт красноармейская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Ближайшая станция (Красноармейск) расположена в 10 километрах от деревни.