Участок: Глаголево (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

1 400 000 р. участок: 6.5 сот.

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Глаголево, СНТ Черёмушки-2, вблизи д. Сырьево. Участок 6.5 соток. Участок 6.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Апрелевка. Ближайшие населенные пункты: посёлок Селятино. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Ровный сухой участок (20м х 30м) в живописном спокойном обжитом месте. Инфраструктура Глаголево в шаговой доступности. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Глаголево“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Глаголево на карте

Расположившаяся в юго-западной части Московской области, деревня отдалена на тридцать четыре км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится в окружении разновеликих по размеру населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Свитино, Софьино, Мишуткино, Сырьево, Новоглаголево, Долгино. Среди упомянутых, Долгино с 01.07.12 относится к Новому Московскому округу. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Новоглаголево. Наиболее крупным среди перечисленных считается дер. Софьино (численность населения составляет 1371 человек).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, находится в 18,8 км к западу от деревни Глаголево.

Цены на земли и строения деревни Глаголево и ближайшего окружения отстают на 21 процент от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Вообще, Наро-Фоминский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).
Поскольку с лета 2012 г. деревня Глаголево граничит с Новой Москвой, в обозримом будущем предполагается заметное удорожание окружающих земельных ресурсов.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Черемушки», «Черемушка», «Глаголево-2», «Дубрава», «Поляна», «Зевс», «Победитель», «Победитель», «Контакт», «СПК Фотон». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СТ «СПК Фотон» ( рядом с дер. Глаголево ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Черемушки» ( что тоже рядом с дер. Глаголево ).

В округе деревни Глаголево размещено основное число (приблизительно 43 % для Киевского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Киевское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 14 - коттеджных застроек. Удобное окружение представлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Серебряный век», «Новое Глаголево», «Подмосковный», «Глаголево парк», «33 Club», «Алабино 1». Например, „Алабино 1“ - КП примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных угодий - территории населенных пунктов. Самая большая установленная кадастровая цена земель доходит до 2 344 800,0 рублей за 8 соток. По статистике Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2015, 2013 г. В основном имели место покупки незастроенных соток, при наибольшей объявленной сумме продажи - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались площади до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседним окружением выходит на первую позицию по району .

Глаголево стоит в 2 -км от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). На расстоянии трёх километров от деревни расположены магистрали: Киевская, Боровская, Минская, Калужская.

Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной станции Селятино приблизительно пять километров.