Участок: Троицкое (55.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

3 700 000 р. участок: 25.0 сот.

Новорижское или Можайское шоссе 55 км от МКАД, село Троицкое, в районе г. Звенигород. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, рядом река Москва в 5 минутах пешком. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 2 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, село Луцино, деревня Волково. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Рядом Москва-река, живописное место!. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Троицкое“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Троицкое на карте

Названное село расположено в западной части региона в сорока шести километрах от МКАД.

Село находится среди отличающихся по размеру населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от села находятся село Михайловское, деревни: Никифоровское, Власово, Дьяконово, Рязань, Улитино, Бушарино. Неподалёку от села стоит дер. Власово. Самым крупным можно назвать дер. Улитино (численность населения составляет 111 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, расположен в 39,8 км восточнее села Троицкое.

Цены на земли и строения села Троицкое являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для покупателей со средним достатком. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Улитино», «Сетунь», «Лесная опушка», «Ника», «Михайловское», «Чайка», «Урожай-92». Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Лесная опушка» ( рядом с с. Троицкое ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Сетунь» ( что тоже рядом с с. Троицкое ).

В округе села Троицкое сосредоточено 2 посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Минское направление на аналогичном радиусе от МКАД предлагает лишь 1 - посёлков коттеджей. Продвинутое соседство отражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Vitro Country», «Бушарино».

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - территории поселений с правом использования для частного домостроительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость составляет 1 416 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. В основном превалировали продажи незастроенных земельных участков, при самой большой указанной стоимости продажи - 1 300 068,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными оказались участки до 800 - 1000 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше 3 лет. По количеству продаж свободных соток, здешняя земля ниже средне-статистического по Одинцовскому району значения.

Рядом с с. Троицкое (в девяти километрах) пролегает Можайское шоссе. Другим путём, до села можно добраться по шоссе: Минское и A-107.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («199 км») расположена в 7 километрах от села.