Участок: Тимошкино (25.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Тимошкино (фото 1)Участок: дер. Тимошкино (фото 2)Участок: дер. Тимошкино (фото 3)Участок: дер. Тимошкино (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 900 000 р. участок: 6.1 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Тимошкино, вблизи г. Красногорск. Дачный участок 6.1 сотка. Дачный участок 6.1 сотка / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество подключено; колодец. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. На участке садовые деревья, хозблок (8 кв. м.), участок огорожен (рабица) Окружающая местность: Природа - лес в 500 метрах, река Истра в 1 км. Инфраструктура - инфраструктура в 1 км: продуктовые магазины. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус от СНТ Земля, остановка в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.03.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Тимошкино“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Тимошкино на карте

Данная деревня находится в западной части области на удалении в семнадцать км от мкад.

В 7-км зоне от деревни находятся различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Дмитровское, посёлки: Истра, Мечниково, деревни: Ивановское, Веледниково, Грибаново, Степановское. В непосредственной близости от деревни стоит с. Дмитровское. Самым крупным является пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 16,1 км к востоку от деревни Тимошкино.

Цены на недвижимость деревни Тимошкино и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 6 %).

Поблизости находятся участки СНТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что недалеко от с. Дмитровское ).

Не далее 15 км от деревни Тимошкино построено приличное число (около 15 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Балтия», «Слобода», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства и личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена считается 3 897 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. По размеру участков, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет.

Тимошкино стоит в двух километрах от Новорижского шоссе. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.