Данная деревня находится в западной части области на удалении в семнадцать км от мкад.
В 7-км зоне от деревни находятся различные по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены село Дмитровское, посёлки: Истра, Мечниково, деревни: Ивановское, Веледниково, Грибаново, Степановское. В непосредственной близости от деревни стоит с. Дмитровское. Самым крупным является пос. Мечниково (численность населения составляет 2392 человек).
Районный центр - город Красногорск, расположен в 16,1 км к востоку от деревни Тимошкино.
Цены на недвижимость деревни Тимошкино и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся приличным окружением. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (более 6 %).
Поблизости находятся участки СНТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Следует отметить, что по цене земли выделяется СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что недалеко от с. Дмитровское ).
Не далее 15 км от деревни Тимошкино построено приличное число (около 15 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Удобное соседство обеспечено коттеджными посёлками с современными удобствами, в том числе: «Балтия», «Слобода», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».
Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Доминирующий тип участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального жилищного строительства и личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена считается 3 897 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. По размеру участков, особенно продаваемыми оказались площади в пределах 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет.
Тимошкино стоит в двух километрах от Новорижского шоссе. В 6 - километровой зоне от деревни пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.
