Деревня эта разместилась в западной части Московской области в тридцати двух км от московской окружной дороги.
Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Истра, село Дарна, деревни: Сокольники, Ермолино, Андреевское, Никольское, Кашино. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Кашино. Из упомянутых наиболее заметное - г. Истра (численность населения составляет 30600 человек).
Районным центром является город Истра, который находится в 2,9 километрах к юго-западу от деревни Рычково.
Цены на недвижимость деревни Рычково и окружающей местности больше в 1,3 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Совсем рядом находятся участки СНТ «им. Менделеева», «Урожай-1», «Сокольники», «Русь», «Никольское», «Маяк», «Истра-Дачное», «Зенит», «Ермолино», «Андреевское-2», «Андреевское». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Истра-Дачное» ( вблизи г. Истра ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «им. Менделеева» ( что вблизи дер. Андреевское ).
В 15-километровой зоне от деревни Рычково возведено приличное количество (примерно 11 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы содержит 64 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство обеспечено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Сокольники», «Рычково», «Кашино», «Жемчужина Истры», «Дарна», «Андреевка», «WESTERN». В качестве примера, „Жемчужина Истры“ - комплекс единой архитектурной застройки состоит из кирпичных, отдельно стоящих коттеджей. Дома готовы к заселению. Неподалёку с поселком небольшой лес и речка.
Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Распостранённый тип участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость насчитывает 268 800,0 руб./сотку. По информации Роскадастра, пик продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2013, 2017 г. В основном делались покупки незастроенных участков, при самой большой объявленной стоимости сделки - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми можно считать габариты до 1000 - 1200 кв.м. Число недвижимости с периодом нахождения в собственности меньше 3 лет до перехода прав насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных договоров. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, здешнее место значительно опережает средне-статистический по Истринскому району показатель.
Рычково , можно сказать, размещается на Волоколамской трассе. Также до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.
Доехать до деревни Рычково также можно по Рижской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Истра) расположена в 4 километрах от деревни.
