Участок: Подлипки (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 350 000 р. участок: 8.2 сот.

Можайское или Минское шоссе 45 км от МКАД, деревня Подлипки, СНТ Телеком, вблизи г. Кубинка. Участок 8.18 соток. Участок 8.18 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 10 кВт, заведено на участок (подключение оплачено); газ на расстоянии 300 м от участка; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. На участке садовые деревья, кустарники, газон, хозблок, летний домик 15 кв. м., участок огорожен (сетка рабица-деревянный) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах, рядом озеро в 2 км. Рядом городская инфраструктура в 2 км: супермаркеты, сбербанк, школы, детские сады, церковь, больница, строительный рынок, и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Портновская в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Кубинка, деревня Подлипки, поселок Часцы. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок угловой, соседи с 2-х сторон. Ж/д станция Портновская в шаговой доступности. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 06.04.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Подлипки“, городское поселение Кубинка Одинцовского района Московской области

Расположившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на сорок два км от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Кубинка, посёлки: Луговая, Клин, Ветка Герцена, Гарь-Покровское, деревни: Угрюмово, Ивонино. В непосредственной близости от деревни находится пос. Луговая. Наиболее крупным из них можно назвать г. Кубинка (численность населения составляет 26158 человек).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 34,2 км восточнее деревни Подлипки.

Для деревни Подлипки цены на недвижимое имущество ниже на 28 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с относительно небольшими доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
До границы с Новомосковским АО - 8,7 км.

В непосредственной близости от деревни располагаются садовые товарищества «Сосновый бор», «Светлана», «Сосны», «Аида», «Подлипки», «Адонис», «Елочка», «Звезда», «Рябина», «Заря», «Мишутка», «Телеком», «Лесной сад». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Сосновый бор» ( недалеко от дер. Подлипки ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесной сад» ( что тоже недалеко от дер. Подлипки ).

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 2 361 600,0 руб./6 соток. На основе информации Росрегистрации, основная часть сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом имели место покупки пустых соток, при самой крупной заявленной цене продажи - 1 499 446,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине участков, популярными стали участки в пределах 6 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав чаще насчитывал свыше трёх лет. В части продаж неосвоенных участков, это место значительно обгоняет средний по району показатель.

Подлипки , можно сказать, стоит на Можайском шоссе. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Минская и A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая платформа (Портновская) расположена в 11 минутах ходьбы.