Участок: Жуковка (25.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

1 490 000 р. участок: 6.6 сот.

Ярославское шоссе 25 км от МКАД, деревня Жуковка, СНТ Спутник-1. Участок 6.6 соток, лес в 30 метрах от участка, свежий воздух. Газ магистральный по границе участка. Общественный транспорт в пешей доступности (500 метров). Участок 6.6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т), cтародачное место. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, участок хорошей формы, 20 X 30. Напротив участка (в 20 метрах) лес. Хорошие соседи. Многие живут постоянно, круглогодично. Инфраструктура - хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 15 минут пешком, автобус 21 лр Пушкино, автобус 317 до ВДНХ. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.04.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Жуковка“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Жуковка на карте

Деревня эта разместилась на северо-востоке региона на удалении в двадцать пять км от столицы.

Деревня стоит в окружении различных по размеру населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: посёлки: зверосовхоза, Доровское, Доброе, Зелёный, деревни: Ивошино, Старое Село, Аксенки. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. Доровское. По численности населения среди них всех превосходит пос. зверосовхоза (зарегистрировано 1985 жителей).

Районный центр - город Пушкино, расположен в 9,3 км к западу от деревни Жуковка.

Цены на недвижимость деревни Жуковка и окружающей местности в 1,2 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними доходами. Общее количество предложений недвижимости по Пушкинскому району невелико (менее 2 %).

Совсем рядом соседствуют дачные участки «Спутник-1», «Спутник», «Солнечное-2», «Солнечное», «Соболек», «Искра-2», «Искра», «Доброе-2», «Доброе-1», «Доброе», «Астра», «Автомобилист». Среди них по ценности земель опережает других СНТ «Соболек» ( рядом с пос. Доброе ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Доброе-1» ( что рядом с дер. Жуковка ).

В 15-километровой зоне от деревни Жуковка размещено приличое число (приблизительно 10 % для этого направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское шоссе на таком радиусе от Москвы предлагает 21 - посёлков коттеджей. Удобное окружение заявлено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в списке которых: «Доброе», «Аксеново».

Из отчётности кадастрового учёта (2013-2017):

Наиболее частая категория участков - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств, частного жилого строительства, личных садов и огородов. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков доходит до 3 911,0 рублей за кв.м. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом выполнялись реализации пустых участков, при максимальной заявленной цене договора - 3 199 635,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее востребованными стали площади в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи обычно составлял свыше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, местная земля не дотягивает до среднего по Пушкинскому району значения.

В четырёх километрах от деревни размещается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Также самая близкая к деревне трасса - Ярославская.

К деревне Жуковка подходит Ярославская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Зеленоградская примерно восемь километров.