Участок: Братовщина (22.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Братовщина (фото 1)Участок: село Братовщина (фото 2)Участок: село Братовщина (фото 3)Участок: село Братовщина (фото 4)Участок: село Братовщина (фото 5)Участок: село Братовщина (фото 6)Участок: село Братовщина (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 980 000 р. участок: 6.0 сот.

Ярославское шоссе 22 км от МКАД, село Братовщина, СНТ Заречье - 1. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / Cтародачное место. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Участок расположен до ж/д переезда. До станции Правда пешком 20 мин. Рядом с участком расположено благоустроенное озеро (пляж, рыбалка). Удобная транспортная доступность. На участке бытовкаРядом развитая инфраструктура: пос. Правда: школа, детский сад, магазины. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Братовщина“, Правдинский городское поселение Пушкинского района Московской области

село Братовщина на карте

Находящееся на северо-востоке Московской области, село отдалено на двадцать один километр от мкад.

Село окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Рядом с селом находятся: город Пушкино, посёлок Правдинский, деревни: Степаньково, Петушки, Дарьино, Матюшино, Зимогорье. Ближе всех к селу находится пос. Правдинский. Самым развитым считается г. Пушкино (95799 -жителей).

Районным центром является город Пушкино, который стоит в 5,4 километрах южнее села Братовщина.

Стоимости домов и земельных участков в селе Братовщина - больше в 1,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с хорошим достатком. Вообще, Пушкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от села располагаются дачные кооперативы «Уголек», «Зимогорье», «Лесной родник», «Лесные Поляны», «Серебрянка», «Серебрянка-2», «Водопроводчик-3», «Берендеи», «Витязь-1», «Нептун-1». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Водопроводчик-3» ( рядом с г. Пушкино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Лесные Поляны» ( что рядом с дер. Матюшино ).

Не далее 15 км от села Братовщина сосредоточено приличное количество (около 19 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящий момент Ярославское направление на аналогичном радиусе от центра анонсирует 21 - коттеджных поселений. Удобное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Пушкино-Междуречье», «Чистые пруды-2», «Пушкинская дубрава», «Серебряные ключи».

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Основной тип земельных угодий - земли населенных пунктов для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 3 013 600,0 руб./8 соток. По данным кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2014 г. Главным образом случались покупки неосвоенных земельных участков, при наибольшей задекларированной стоимости покупки - 3 299 779,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми были площади до 1200 - 1500 кв.м и 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно был больше 3 лет. Относительно продаж свободных участков, данное место не дотягивает до среднего по Пушкинскому району уровня.

Братовщина размещается всего в трёх километрах от Ярославского шоссе. Также близкая к селу магистраль - A-107.

Доехать до села Братовщина также можно по Ярославской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Правда находится в 11 -минутах пешим ходом.