Участок: Ногинск (45.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

3 599 000 р. участок: 7.8 сот.

Горьковское шоссе 45 км от МКАД, Ногинск. Участок 7.8 соток, Участок в центре города Ногинск с отличным подъездом и всеми коммуникациям по границе. Участок 7.8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Ногинск. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом река Клязьма в 500 м. Рядом развитая инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск в 1.5 км. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 19.04.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Ногинск“, городское поселение Ногинск Ногинского района Московской области

г. Ногинск на карте

Разместившийся на востоке региона, город отстоит на тридцать девять километров от Москвы.

Город окружают значительно меньшие по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от города находятся посёлок Колышкино Болото, деревни: Починки, Оселок, Пешково, Клюшниково, Загорново, Борилово. Недалеко от города стоит дер. Загорново. Самым заметным из упомянутых считается дер. Починки (насчитывает 258 проживающих).

Город Ногинск является районным центром Ногинского района.

Цены на земли и строения города Ногинск и ближайшего окружения ниже на 53 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , не слишком богатых. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).

Поблизости находятся дачные участки «Ремонтник», «Росинка», «Огороды», «Затишье», «Сосны», «Текстильщик», «Семья», «Звезда», «Ромашка-2». Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СНТ «Ромашка-2» ( около дер. Починки ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Ремонтник» ( что около дер. Борилово ).

По сводкам из кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий статус участков - земли поселений для индивидуального домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли доходит до 2 204 800,0 рублей за 8 соток. По информации Росреестра, наибольшее число сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом совершались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой указанной стоимости сделки - 13 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине участков, самыми популярными были размеры до 6 соток. Период владения недвижимости до перехода прав обычно насчитывал свыше 3 лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, это место оставляет позади остальные места по району .

Трасса A-107 (Московское Малое Кольцо) предоставляет связь г. Ногинск со столицей. Чуть дальше от города расположены магистрали: Горьковская, Носовихинская, Щелковская.

К городу Ногинск подходит железнодорожная ногинская ветка Горьковского направления. До ближней ж/д станции Ногинск примерно 10 минут хода.